Xây dựng nhà xưởng khung thép: 5 câu hỏi cần biết trước khi đầu tư

Xây dựng nhà xưởng là khoản đầu tư có giá trị lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất trong nhiều năm sau đó. Vì vậy, trước khi quyết định lựa chọn mô hình nhà xưởng khung thép, hầu hết chủ đầu tư đều có chung những băn khoăn về chi phí, thời gian thi công, tuổi thọ công trình cũng như khả năng mở rộng trong tương lai.

Nếu bạn cũng đang tìm hiểu giải pháp này, bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất, đồng thời giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn trước khi bắt đầu dự án.

Nhà xưởng khung thép có ưu điểm gì so với nhà xưởng truyền thống?

Trong những năm gần đây, xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép đã trở thành xu hướng của nhiều doanh nghiệp nhờ khả năng tối ưu chi phí và tiến độ.

• Thời gian thi công nhanh chóng: Nhà xưởng khung thép có thể được lắp ráp và hoàn thành trong thời gian ngắn hơn nhiều so với nhà xưởng truyền thống do các cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà máy và chỉ cần lắp ráp tại công trường.

• Tiết kiệm chi phí: Chi phí thi công nhà xưởng khung thép thường thấp hơn so với nhà xưởng truyền thống nhờ vào việc giảm thiểu lao động tại công trường và thời gian xây dựng ngắn hơn. Ngoài ra, việc sử dụng thép cũng giúp giảm tải trọng của công trình, từ đó giảm chi phí móng.

• Khả năng chịu lực và độ bền cao: Thép có cường độ chịu lực cao và độ bền tốt, có khả năng chịu được các tải trọng lớn và khắc nghiệt từ môi trường như động đất, gió bão.

• Tính linh hoạt và dễ dàng sử dụng: Nhà xưởng khung thép dễ dàng trong việc mở rộng, thay đổi kết cấu mà không ảnh hưởng nhiều đến công trình hiện có. Điều này rất thuận lợi cho các doanh nghiệp khi cần mở rộng quy mô sản xuất.

Quý độc giả có thể tham khảo thêm thiết kế nhà xưởng kết cấu thép tại Hải Phòng do Nhà Việt PMC thực hiện.

Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép như thế nào?

Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép có thể biến đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng:

• Quy mô và diện tích nhà xưởng: Diện tích xây dựng lớn hơn thường sẽ giảm chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông do hiệu quả kinh tế quy mô.

• Thiết kế và kết cấu: Thiết kế phức tạp và yêu cầu kết cấu đặc biệt sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Nhà xưởng nhiều tầng hoặc yêu cầu kiến trúc đặc biệt sẽ tốn kém hơn so với nhà xưởng đơn giản .

• Loại vật liệu sử dụng : Chất lượng và loại thép sử dụng cũng như các vật liệu khác như mái , tường  và lớp phủ bảo vệ sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí.

• Địa điểm xây dựng: Vị trí xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí, bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu , chi phí lao động và các yếu tố địa phương khác.

• Chi phí nền móng: Tùy thuộc vào địa chất và loại nền móng cần thiết, chi phí này có thể dao động đáng kể.

• Các yêu cầu về cơ sở hạ tầng: Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, thông gió cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

• Các yêu cầu về hoàn thiện và nội thất: Yêu cầu về mức độ hoàn thiện nội thất, bao gồm sơn, lát sàn, và các trang thiết bị khác cũng sẽ làm tăng chi phí.

Thời gian thi công nhà xưởng khung thép là bao lâu?

Thời gian thi công nhà xưởng khung thép thường nhanh hơn so với các loại nhà xưởng khác. Với quy trình thi công chuẩn và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, một nhà xưởng khung thép có thể hoàn thành chỉ trong vòng vài tuần đến vài tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án.

Ước lượng thời gian thi công cơ bản:

• Giai đoạn chuẩn bị: Khảo sát, thiết kế và phê duyệt dự án khoảng 1-2 tháng; chuẩn bị mặt bằng và nền móng khoảng 1-2 tháng

• Giai đoạn sản xuất và lắp ráp cấu kiện thép: Sản xuất cấu kiện thép tại nhà máy khoảng 1-2 tháng (tùy thuộc vào quy mô và khối lượng); vận chuyển và lắp ráp cấu kiện thép tại công trường khoảng 1-2 tháng.

• Giai đoạn hoàn thiện: Lắp đặt hệ thống điện, nước, thông gió, và các hạ tầng kỹ thuật khác khoảng 1-2 tháng; hoàn thiện nội thất và kiểm tra, nghiệm thu: 1 tháng.

Tổng thời gian thi công cơ bản:

• Nhà xưởng nhỏ và đơn giản: 3-4 tháng

• Nhà xưởng tiêu chuẩn: 4-6 tháng

• Nhà xưởng lớn và phức tạp: 6-9 tháng hoặc lâu hơn tùy thuộc vào các yêu cầu cụ thể của dự án.                 

Nhà xưởng khung thép có bền vững và an toàn không?

Vậy nên xây dựng nhà xưởng kết cấu thép hay nhà xưởng truyền thống?

Nhà xưởng khung thép có độ bền cao và an toàn nếu được thi công đúng quy chuẩn. Khung thép có khả năng chịu lực tốt, chống chịu được các tác động từ môi trường như gió bão, động đất.

Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu chống cháy và hệ thống an toàn hiện đại cũng đảm bảo an toàn cho nhà xưởng trong quá trình sử dụng. Quá trình sản xuất và lắp ráp thép thường chính xác và hiệu quả, giúp giảm thiểu lãng phí vật liệu.  

Sử dụng thép tái chế và các công nghệ sản xuất tiên tiến giúp giảm lượng khí thải và tiêu thụ năng lượng, làm cho nhà xưởng khung thép trở thành lựa chọn thân thiện với môi trường.

Với việc sử dụng các biện pháp bảo vệ và bảo trì đúng cách, nhà xưởng khung thép có thể đáp ứng tốt các yêu cầu về độ bền và an toàn trong các ngành công nghiệp hiện đại. 

Làm thế nào để bảo trì nhà xưởng khung thép?  

Bảo trì nhà xưởng khung thép là một phần quan trọng để đảm bảo công trình luôn bền vững và an toàn trong suốt thời gian sử dụng. Dưới đây là một số bước cụ thể và các phương pháp để bảo trì nhà xưởng khung thép hiệu quả: 

• Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra định kỳ các cấu kiện thép để phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng, rỉ sét hoặc ăn mòn. Đặc biệt chú ý đến các mối hàn, bu lông, và các điểm nối và thực hiện kiểm tra các lớp sơn chống gỉ, mạ kẽm hoặc lớp phủ bảo vệ khác để đảm bảo chúng không bị bong tróc hay hư hỏng. 

• Làm sạch và loại bỏ rỉ sét: Thường xuyên làm sạch bề mặt thép để loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác. Sử dụng các phương pháp làm sạch phù hợp như chà xát, phun nước áp lực cao hoặc dùng dung dịch làm sạch chuyên dụng. Nếu phát hiện rỉ sét, cần sử dụng các biện pháp loại bỏ như chà nhám, phun cát hoặc sử dụng hóa chất tẩy rỉ. Sau đó, bề mặt cần được sơn lại hoặc phủ lớp bảo vệ mới.

• Kiểm tra và bảo trì các mối nối: Định kỳ kiểm tra các bu lông và đinh tán để đảm bảo chúng không bị lỏng hoặc hư hỏng. Siết chặt hoặc thay thế khi cần thiết. Kiểm tra các mối hàn để phát hiện các vết nứt hoặc hư hỏng. Sử dụng kỹ thuật kiểm tra không phá hủy (NDT) như siêu âm, từ tính hoặc kiểm tra bằng tia X để đánh giá chất lượng mối hàn.

• Đào tạo và nâng cao nhận thức: Đào tạo nhân viên về các biện pháp bảo trì và an toàn để họ có thể thực hiện đúng các quy trình bảo trì. Tăng cường nhận thức về tầm quan trọng của bảo trì định kỳ và các biện pháp bảo vệ cấu kiện thép.        

Nhà Việt PMC – Đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi dự án xây dựng nhà xưởng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng, Nhà Việt PMC cung cấp giải pháp thiết kế và thi công trọn gói cho nhiều loại hình công trình như nhà xưởng sản xuất, kho logistics, nhà máy công nghiệp và khu tổ hợp sản xuất.

Việc xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép mang lại nhiều lợi ích về chi phí, tiến độ và khả năng mở rộng, nhưng để đạt hiệu quả đầu tư cao, chủ đầu tư cần chuẩn bị kỹ ngay từ khâu khảo sát, thiết kế và lựa chọn đơn vị thực hiện.

Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng nhà xưởng khung thép và cần tư vấn phương án phù hợp với ngân sách cũng như nhu cầu sản xuất, Nhà Việt PMC sẵn sàng đồng hành từ giai đoạn lập ý tưởng đến khi công trình đi vào vận hành.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT (NHÀ VIỆT PMC)

VP Hải Phòng: Lô 09-N16 đường Đồng Xá, Khu TDC 9.2 ha - P. Hải An  - TP. Hải Phòng

VP Hà Nội: Tầng 5 số 71 Nguyễn Chí Thanh, P. Giảng Võ, TP. Hà Nội

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/  ♦

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦