Báo giá thiết kế kiến trúc Nhà Việt Pmc

I- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XÂY MỚI >200 M2

► Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí hạch toán thuế  VAT và hóa đơn VAT, Quý khách thanh toán thêm 10% trong trường hợp Nhà Việt PMC xuất hóa đơn thuế.

► Đơn giá trên áp dụng đối với công trình có tổng mức đầu tư <15 tỷ đồng,  công trình có mức đầu tư >15 tỷ đồng sẽ tính chi phí theo suất đầu tư hoặc tư vấn đơn giá riêng.

► Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích sàn trên 200 m2, nếu:

• Tổng diện tích sàn từ 100 đến 175 m2, đơn giá nhân hệ số 1,2
• Tổng diện tích sàn từ 175 đến 200 m2, đơn giá nhân hệ số 1,1
• Tổng diện tích sàn <100 m2, đơn giá nhân hệ số 1,4.

► Đơn giá trên áp dụng cho nhà có thiết kế hiện đại,phổ thông, đối với công trình yêu cầu thiết kế đặc biệt dưới đây, đơn giá được nhân thêm với hệ số điều chỉnh sau:

• Kiến trúc mặt tiền hoặc nội thất Cổ điển, hệ số 1.2
• Kiến trúc và nội thất cổ điển, hệ số 1.5
• Kết cấu có giải pháp đặc biệt, hệ số 1.3
• Kèm dịch vụ giám sát thi công, hệ số 2.5 (Gói C,B), hệ số 2.0 (Gói A)

► Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới, nếu công trình là cải tạo, đơn giá được nhân với hệ số  từ 1,2 đến 1,4 tùy theo mức độ phức tạp của phương án kết cấu công trình.

► Chính sách chiết khấu dịch vụ:

• Nhà Việt PMC thi công trọn gói phần thô: Chiết khấu  30% chi phí thiết kế.
• Nhà Việt PMC thi công trọn gói phần xây dựng: Chiết khấu 50% chi phí thiết kế.
• Nhà Việt PMC thi công trọn gói công trình: Chiết khấu 75% chi phí thiết kế.
• Khách hàng được giới thiệu từ khách hàng cũ: Giảm 10% chi phí thiết kế
• Khách hàng thiết kế từ lần 2: Giảm 20% chi phí thiết kế.

CHI TIẾT HỒ SƠ THỂ HIỆN TRONG CÁC GÓI THIẾT KẾ 

* Gợi ý lựa chọn đối với các gói tư vấn:

• Gói FS- Fengshui / Phong thủy: Gói thiết Kế Đặc biệt dành cho chủ nhà quan tâm đến việc quy hoạch, sắp đặt công năng ngôi nhà hoặc công trình có năng lượng tốt, phù hợp gia chủ, đặc biệt chủ nhà, chủ công trình là doanh nhân, viên chức, trí thức… để có một công trình khoa học, thẩm mỹ và hỗ trợ gia chủ có sự an tâm và phát huy được nhiều mong muốn trong cuộc sống.
• Gói I-IDEA: Gói thiết kế ý tưởng, thích hợp với chủ nhà có hiểu biết nhất định về xây lắp công trình. Nhà Việt PMC cung cấp hồ sơ phục vụ xin phép xây dựng công trình và thiết kế ý tưởng kiến trúc.
• Gói B- Kỹ thuật – BASIC: Gói thiết kế cơ bản, phù hợp với chủ nhà có ý định tự mua đồ nội thất, trang trí nội thất và cảnh quan sân vườn  dựa trên công năng kiến trúc do NHÀ VIỆT PMC thiết kế.
• Gói F Thi công - FULL: Gói thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ các bộ môn kèm theo như: Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, dự toán chi phí công trình, phù hợp với chủ nhà không có thời gian giám sát công trình, thuê đơn vị giám sát trung gian hoặc thuê từng tổ đội chuyên ngành. 

Gói thiết kế này có thêm thiết kế hệ thống cấp điện, cấp thoát nước và Dự toán chi phí công trình.

• Gói Cao cấp L - LUXURY: Gói thiết kế cao cấp, phù hợp với chủ nhà muốn có một thiết kế đồng bộ, tổng thể từ khâu ý tưởng đến nội ngoại thất, cảnh quan công trình. 

Đặc biệt gói thiết kế này bao gồm phần hồ sơ thiết kế Phong Thủy từ chuyên gia của Nhà Việt PMC.

* Đơn giá thiết kế nội thất riêng lẻ từng phòng, không gian hoặc cảI tạo công trình:

• Với công trình thiết kế mới, hồ sơ nội thất là một phần của thiết kế xây dựng công trình, chi phí thiết kế nội thất tính theo gói thiết kế lựa chọn.
• Với công trình thiết kế cải tạo, việc thiết kế nội thất nếu không làm ảnh hưởng đến kết cấu của công trình thì được tính theo đơn giá dưới đây, nếu ảnh hưởng đến kết cấu công trình, đơn giá được nhân thêm với hệ số từ 1,2 đến 1,6 tùy theo độ phức tạp của việc cải tạo.
• Đơn giá áp dụng cho nội thất có thiết kế hiện đại, nếu khách hàng yêu cầu nội thất cổ điển, đơn giá được nhân với hệ số 2,0.

* Đơn giá thiết kế sân vườn, cổng tường rào:

• Hồ sơ thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh... đơn lẻ: Phí tư vấn thiết kế = 120.000 đ/m2. Phần vườn có thêm thiết kế mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng.
• Thành phần hồ sơ :

» Cổng, tường rào và hệ thống kỹ thuật hạ tầng.

» Bể nước trang trí.

» Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.

» Bồn cỏ, cây trang trí.

» Mặt bằng tổng thể cảnh quan sân vườn.

» Lập khái toán.

» Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.

Lưu ý: Chi phí thiết kế  cảnh quan sân vườn được tính phải có giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế trên 10.000.000 đồng. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói 10.000.000 đ.

*NHA VIET PMC với phương châm "Giải pháp tạo lập giá trị"

Chân thành cảm ơn sự hợp tác và tín nhiệm của Quý khách hàng.

II- ĐƠN GIá DỰ ÁN

* Đối với các công trình sau:

• Văn phòng, trụ sở làm việc, nhà công nghiệp, tổ hợp các công trình có quy hoạch tổng mặt bằng.
• Công trình nhà ở đơn lẻ có chi phí xây lắp công trình >15 tỷ. được tính với quy mô dự án, đơn giá tư vấn tính toán theo suất đầu tư công trình và định mức chi phí tư vấn do nhà nước ban hành và nhân với hệ số điều chỉnh từ 0,7 đến 0,8.
• Quý khách hàng có nhu cầu khái toán chi phí tổng mức đầu tư công trình hoặc cần biết giá trị tư vấn Lập dự án, Thiết kế vui lòng liên hệ với công ty chúng tôi hoặc tham khảo bảng tính đính kèm dưới đây.

♦ TRA CỨU ĐỊNH MỨC CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ: tải về file đính kèm.

II.1. ĐƠN GIÁ QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG

Ghi chú:

Đơn giá trên áp dụng hệ số địa hình Kđh như sau:

• Với địa hình bằng phẳng, hệ số Kđh =1.0

• Với địa hình dốc thoải, hệ số Kđh =1.1

• Với địa hình đồi núi, mặt nước, hệ số Kđh =1.3

Đơn giá trên áp dụng hệ số Kqh bản đồ quy hoạch:

• Bản đồ quy hoạch tỷ lệ /500, hệ số Kqh =1.0

• Bản đồ quy hoạch tỷ lệ /2000, hệ số Kqh =0.7

Đơn giá trên áp dụng hệ số giai đoạn Kgd bản đồ quy hoạch:

• Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng kiến trúc, hệ số Kgđ =0.5

• Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch đầy đủ các bộ môn : Kiến trúc, hạ tầng, cấp điện, cấp thoát nước, hệ số Kgđ =1.0 

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietpmc/  ♦ 

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦