Xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế: Ưu, nhược điểm chủ đầu tư cần biết

Trong những năm gần đây, xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép tiền chế đã trở thành xu hướng phổ biến tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và nhà máy sản xuất trên cả nước. Không chỉ giúp rút ngắn thời gian thi công, nhà xưởng khung thép còn tối ưu chi phí đầu tư và dễ dàng mở rộng trong tương lai.

Vậy có nên xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế hay không? Loại công trình này có những ưu điểm và hạn chế gì? Hãy cùng Nhà Việt PMC tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nhà xưởng khung thép tiền chế là gì?

Các nhà đầu tư hiện nay vẫn còn một số câu hỏi xoay quanh xây dựng nhà xưởng khung thép. Nhà xưởng khung thép tiền chế là công trình sử dụng hệ kết cấu thép làm bộ khung chịu lực chính thay cho kết cấu bê tông cốt thép truyền thống.

Toàn bộ các cấu kiện như cột thép, dầm thép, kèo, xà gồ... được thiết kế, gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật. Sau đó, các cấu kiện được vận chuyển đến công trường để lắp dựng bằng bu lông liên kết.

Nhờ quy trình sản xuất công nghiệp hóa, việc xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép có độ chính xác cao, giảm đáng kể thời gian thi công và hạn chế sai sót tại công trường.

Công trình nhà xưởng may được xây dựng theo kết cấu thép tại Hải Phòng

Dự án hiện đang trong quá trình triển khai, xây dựng

Quy trình xây dựng nhà xưởng khung thép

Để hoàn thiện một công trình nhà xưởng khung thép, thông thường sẽ trải qua 6 bước chính:

1. Khảo sát và lập phương án thiết kế: Đơn vị tư vấn tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, nhu cầu sản xuất, công nghệ dây chuyền và quy hoạch tổng thể. Từ đó xây dựng phương án thiết kế phù hợp về công năng, kết cấu, khả năng mở rộng và tối ưu chi phí đầu tư.

2. Thiết kế kỹ thuật và gia công kết cấu thép: Sau khi hồ sơ thiết kế được phê duyệt, toàn bộ cấu kiện thép sẽ được sản xuất tại nhà máy bằng dây chuyền tự động. Việc gia công trong môi trường kiểm soát giúp các chi tiết đạt độ chính xác cao, đảm bảo chất lượng trước khi đưa ra công trường.

3. Thi công phần móng: Trong khi kết cấu thép được sản xuất, công trường đồng thời triển khai thi công phần móng và nền nhà xưởng. Việc thực hiện song song hai hạng mục giúp rút ngắn đáng kể tiến độ dự án.

4. Lắp dựng kết cấu thép: Sau khi hoàn thiện móng, các cấu kiện thép được vận chuyển đến công trình để lắp đặt bằng hệ thống cẩu chuyên dụng. Đây là giai đoạn diễn ra nhanh nhất trong toàn bộ quá trình xây dựng nhà xưởng.

5. Hoàn thiện công trình: Tiếp theo là các hạng mục như lợp mái và vách tôn, cửa đi, cửa cuốn, hệ thống điện và nước, hệ thống PCCC,...

6. Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thành thi công, công trình được kiểm tra chất lượng, nghiệm thu từng hạng mục trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Nhà máy sản xuất nhà xưởng khung thép tại Nhà Việt PMC

Ưu điểm của khi xây dựng nhà xưởng khung thép

Tiết kiệm chi phí đầu tư: So với kết cấu bê tông cốt thép, nhà xưởng khung thép giúp giảm đáng kể khối lượng vật liệu và nhân công. Đặc biệt với những công trình có khẩu độ lớn, giải pháp này giúp tối ưu chi phí xây dựng hiệu quả.

Rút ngắn thời gian thi công: Các cấu kiện được sản xuất trước tại nhà máy nên việc lắp dựng tại công trường diễn ra nhanh chóng. Nhiều dự án có thể rút ngắn từ 30–50% thời gian thi công so với phương pháp truyền thống. 

Không gian sản xuất rộng: Kết cấu thép có khả năng vượt nhịp lớn mà không cần nhiều cột giữa nhà xưởng. Nhờ đó không gian bên trong thông thoáng, thuận tiện bố trí dây chuyền sản xuất, kho hàng và xe nâng hoạt động.

Dễ dàng mở rộng: Khi doanh nghiệp tăng quy mô sản xuất, nhà xưởng khung thép có thể mở rộng thêm nhịp hoặc kéo dài công trình mà không phải phá dỡ toàn bộ. Đây là ưu điểm rất lớn đối với các doanh nghiệp có kế hoạch phát triển lâu dài.

Tính công nghiệp hóa cao: Các cấu kiện được sản xuất đồng bộ bằng máy móc hiện đại nên chất lượng ổn định, giảm sai số trong quá trình thi công. Việc kiểm soát tiến độ và chất lượng cũng thuận lợi hơn.

Dự án thi công nhà xưởng khung thép tiền chế tại Hải Phòng là ví dụ tiêu biểu cho những ưu điểm kể trên.

Một số công trình xây dựng nhà xưởng khung thép

Hầu hết các nhà xưởng trong khu công nghiệp hiện nay đều sử dụng giải pháp kết cấu thép. Dưới đây là một số dự án thiết kế nhà xưởng khung thép được thực hiện bởi các kiến trúc sư của Nhà Việt PMC.

Dự án xây dựng nhà xưởng khung thép cho 1 công ty tại Ninh Bình. Diện tích xây dựng công trình là 30.000m2. Tổng mức đầu tư công trình gần 100 tỷ đồng.

Dự án này bao gồm nhà máy sản xuất, văn phòng,… phía bên ngoài bao gồm một mái nhà dài. Phần thú vị nhất của thiết kế nhà xưởng này là bên trong, giúp nhà máy nâng cao tính thẩm mỹ và có hệ thống, tập trung vào việc tạo ra các không gian linh hoạt và chức năng.

Thiết kế nhà máy Hải Dương. Dự án có 2 khối nhà xưởng sản xuất và 1 khối văn phòng. Diện tích xây dựng công trình là 4.000m2 với tổng mức đầu tư là 30 tỷ đồng.

Dự án xây dựng nhà xưởng nhà máy cắt xẻ thép tại Hải Phòng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và xây dựng nhà xưởng, Nhà Việt PMC cung cấp giải pháp trọn gói từ khảo sát, thiết kế, xin cấp phép đến thi công và hoàn công công trình.

Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng quy trình quản lý chặt chẽ giúp doanh nghiệp kiểm soát tiến độ, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng trong suốt quá trình triển khai dự án.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép tiền chế phù hợp với nhu cầu sản xuất, hãy liên hệ Nhà Việt PMC để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT (NHÀ VIỆT PMC)

VP Hải Phòng: Lô 09-N16 đường Đồng Xá, Khu TDC 9.2 ha - P. Hải An  - TP. Hải Phòng

VP Hà Nội: Tầng 5 số 71 Nguyễn Chí Thanh, P. Giảng Võ, TP. Hà Nội

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/  ♦

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦