Dự án thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Cẩm Phả, Quảng Ninh – Quy hoạch bài bản, kiến tạo không gian sản xuất hiện đại

Nằm trong xu thế phát triển các khu công nghiệp trọng điểm tại Quảng Ninh, mô hình nhà máy thông minh, tối ưu công năng đang là đích đến của nhiều doanh nghiệp dệt may và công nghiệp phụ trợ. Tiếp nối thành công của giai đoạn 1, dự án nhà xưởng giai đoạn 2 được quy hoạch với định hướng trở thành một tổ hợp sản xuất hiện đại, vận hành đồng bộ và thân thiện với môi trường.

Dự án được Nhà Việt PMC trực tiếp triển khai với trọng tâm là tối ưu hóa công năng, tổ chức layout phân khu hợp lý, đồng thời đảm bảo tính kết nối hạ tầng giao thông và năng lượng đồng bộ giữa khu vực hiện trạng và khu mở rộng.

Thông tin tổng quan dự án nhà xưởng tại Cẩm Phả

Để đảm bảo chuỗi sản xuất không bị gián đoạn và tối ưu hóa diện tích sử dụng đất, phương án tổng mặt bằng được tính toán khoa học, chia thành các phân khu chức năng riêng biệt nhưng có tính liên kết cao.

Giải pháp kiến trúc và kết cấu bền vững

Mô hình nhà xưởng 2 tầng tối ưu quỹ đất công nghiệp

• Tầng 1: Không gian sản xuất chính – tải trọng sàn ≥ 2 tấn/m², chiều cao thông thủy 6.5m.
• Tầng 2: Khu hoàn thiện sản phẩm, may mẫu – tải trọng 1.5 tấn/m², chiều cao 4.5m.
• Hệ kết cấu: Khung thép tiền chế tổ hợp + sàn BTCT dự ứng lực.
• Thông gió – chiếu sáng: Kết hợp lấy sáng mái, lam chắn nắng, thông gió chéo + hút cưỡng bức.

Văn phòng điều hành – Showroom

• Công năng: Tầng 1 làm khu lễ tân – tiếp khách, tầng 2 làm việc khối quản lý, tầng 3 tổ chức hội họp – trưng bày sản phẩm.
• Thiết kế hiện đại: Cửa kính lớn, vật liệu chống nắng, lát gạch granite, hệ thống trần thạch cao giật cấp, đèn LED âm trần.
• Hệ thống kỹ thuật: Điều hòa trung tâm, mạng LAN, hệ thống PA.

Các công trình phụ trợ

• Nhà xe: Bố trí mái dốc khung thép tiền chế, phân làn rõ xe máy – ô tô.
• Nhà nghỉ chuyên gia: Có phòng ngủ – sinh hoạt riêng, lắp đặt bình nóng lạnh, quạt thông gió.
• Trạm điện – máy phát – bể ngầm: Quy hoạch theo tiêu chuẩn QCVN, tính toán tải dự phòng ≥ 25% công suất vận hành toàn khu.

Chi tiết vật liệu và kỹ thuật thi công kiểm soát chất lượng

Nhằm đảm bảo độ bền kết cấu, khả năng chịu lực liên tục và giảm thiểu chi phí bảo trì định kỳ, bộ hồ sơ thiết kế nhà xưởng quy định chi tiết các chủng loại vật liệu cao cấp:

• Xử lý nền sàn công nghiệp: Nền tầng 1 sử dụng bê tông mác M250, xoa nền bằng máy chuyên dụng kết hợp rắc bột tăng cứng Sika Green hoặc Grey với mật độ trên 5kg/m2 để chống mài mòn, chống bám bụi. Sàn tầng 2 ứng dụng công nghệ bê tông cốt thép dự ứng lực căng trước giúp chống rung chấn và hạn chế nứt bề mặt.

• Hệ thống mái bao che: Sử dụng hệ tôn Seamlock liên kết không vít chống dột tuyệt đối, kết hợp lớp cách nhiệt PU và lớp tôn nền phía dưới để tăng tính thẩm mỹ, giảm hấp thụ nhiệt lượng.

• Giải pháp vách ngăn: Tường bao che sử dụng gạch bê tông khí chưng áp (AAC) dày 100mm giúp giảm tải trọng bản thân lên hệ khung xương, đồng thời tối ưu hóa khả năng cách âm, cách nhiệt.

• Vật liệu hoàn thiện: Sơn ngoại thất Dulux Weathershield bảo vệ bề mặt chống rêu mốc trên 5 năm; sơn nội thất Jotun Essence tạo bề mặt mịn dễ vệ sinh. Hệ thống cửa sử dụng linh hoạt giữa nhôm kính cường lực, cửa cuốn motor chịu lực và cửa thép chống cháy đạt tiêu chuẩn EI60 tại các khu vực cách ly kỹ thuật.

Dự án nhà xưởng công nghiệp tại Cẩm Phả là một minh chứng tiêu biểu cho giải pháp thiết kế nhà xưởng thông minh, gắn liền giữa tư duy kiến trúc và hiệu quả vận hành thực tế. Việc phân khu khoa học, kết hợp vật liệu hiện đại và giải pháp kết cấu thép tiền chế nhịp lớn không chỉ mang lại một diện mạo chuyên nghiệp cho nhà máy, mà còn giúp chủ đầu tư tối ưu hóa chi phí vận hành và làm chủ bài toán kinh tế dài hạn.

Với năng lực chuyên sâu và kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, quản lý thi công các dự án công nghiệp quy mô lớn, Nhà Việt PMC tự hào là đối tác chiến lược đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu lập ý tưởng mặt bằng cho đến bàn giao bộ hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT (NHÀ VIỆT PMC)

VP Hải Phòng: Lô 09-N16 đường Đồng Xá, Khu TDC 9.2 ha - P. Hải An  - TP. Hải Phòng

VP Hà Nội: Tầng 5 số 71 Nguyễn Chí Thanh, P. Giảng Võ, TP. Hà Nội

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/  ♦

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦