Phải sửa nhà liên tục chỉ vì "Copy" thiết kế của nhà khác

Thay vì phải bỏ ra hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng để thuê kiến trúc sư thiết kế riêng ngôi nhà của mình. Rất nhiều gia chủ đã lựa chọn cách xin thiết kế của ngôi nhà khác mà mình thấy ưng ý, thấy phù hợp với gia đình mình. Để rồi khi xây lên, mọi thứ không ăn nhập, công năng không như mong muốn, phải đập đi xây lại liên tục vô cùng lãng phí.

Cái kết đắng của việc... xin thiết kế nhà người khác để xây nhà mình

Theo chia sẻ của anh Nguyễn Duy Long (Ngô Quyền - Hải Phòng), vợ chồng anh vừa mua được miếng đất hơn 80m2 tại khu đất mới trong thành phố. Theo khảo sát ý kiến từ người thân, bạn bè, đại bộ phận mọi người đều tự thiết kế mẫu sau đó nhờ đơn vị thầu thi công xây dựng tư vấn. Không ai thuê thiết kế riêng vì khá tốn kém. Nhưng vợ anh nói rằng, nên thuê thiết kế vì như vậy nó phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, hơn nữa đỡ phát sinh chi phí xây dựng sau này.

Vợ anh có tìm hiểu, tham khảo giá thiết kế của một số đơn vị trong thành phố. Mức phí thiết kế khoảng trên dưới 300.000 đồng/m2. Như vậy, nhà anh xây 3 tầng, mỗi sàn khoảng 75m2. Tính sơ sơ sẽ mất khoảng gần 70 triệu tiền thiết kế. Khá tốn kém với cặp vợ chồng trẻ như vợ chồng anh. Vì vậy, hai vợ chồng quyết định đi xin mẫu thiết kế mà anh chị thấy đẹp và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.

Tôi giao phó việc xây dựng cho chủ thầu thi công, bản thân anh lại đi xin bản thiết kế của nhà khác và chỉnh sửa một số chi tiết cho phù hợp với khuôn đất của nhà mình. Nhưng, khi đến phần hoàn thiện, quá nhiều chi phí phát sinh, một số chi tiết dư thừa, chưa hợp lý phải đập đi xây lại khiến chi phí đội lên hơn 100 triệu. Chưa kể, tiền nhân công cũng nhiều hơn so với dự tính vì thời gian xây kéo dài.

Chưa kể, khi dọn vào ở, rất nhiều bộ phận từ cửa sổ, ô thoáng cũng khá nhiều bất cập, khiến gia đình anh liên  tục phải sửa để cho phù hợp.

Lời khuyên của chuyên gia

Theo ông Đỗ Nhật Quang (Giám đốc thiết kế - Công ty Cổ phần công trình Nhà Việt): “Mỗi năm, tôi nhận được khoảng 10 - 15 yêu cầu trợ giúp “chữa cháy”, sửa lại nhà do gia chủ xin thiết kế của nhà khác, chỉ nhìn vào tổng thể chung mà không nhìn vào từng không gian nhỏ. Khi ráp mọi thứ lại với nhau thì xảy ra sự bất hợp lý”.

Cũng theo ông Quang, những ngôi nhà mượn thiết kế, sau khi xây dựng và đưa vào sử dụng sẽ gặp một số bất tiện nhất định do không gian bị tối quá, diện tích các căn phòng không tương xứng với tổng thể chung. Phòng thì quá rộng, phòng lại quá hẹp. Mọi công năng đều bị đảo lộn và chồng chéo lên nhau.

Để có thể vừa tiết kiệm được chi phí thiết kế mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. Thay vì Thuê thiết kế từ A-Z, chủ đầu tư có thể thuê thiết kế mặt bằng công năng từng khu vực.

Cũng theo KTS. Quang, ông sẵn sàng chia sẻ cho khách hàng những mẫu thiết kế tối ưu nhất để khách hàng tham khảo. Nhưng mỗi căn nhà lại có đặc thù riêng, gia chủ lại có sở thích riêng. Chính vì vậy, tốt hơn hết, bỏ ra một khoản chi phí nhất định để thuê thiết kế thay vì vừa xây, vừa sửa rất tốn kém, mất thời gian chính là giải pháp tối ưu.

Hi vọng rằng, những thông tin trên đã phần nào giúp cho các chủ đầu tư hiểu rằng, không nên xin thiết kế và ráp y chang nhà khác vào nhà mình. Kẻo lại rơi vào tình huống “Râu ông nọ cắm cằm bà kia”, đập đi xây lại tốn nhiều chi phí. Nếu cần hỗ trợ tư vấn, vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi để được giải đáp.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietpmc/  ♦ 

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦