Hướng Dẫn Hồ Sơ Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Qua Dịch Vụ Công Mới Nhất

Vì Sao Nên Biết Cách  Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng?

Trong thời đại chuyển đổi số, việc chủ đầu tư có thể tự nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở không còn là điều xa lạ. Điều này giúp tiết kiệm chi phí, minh bạch quy trình, đồng thời chủ động hơn trong kế hoạch xây dựng.

Tuy nhiên, để hồ sơ được tiếp nhận và xử lý đúng hạn, bạn cần chuẩn bị thật chuẩn và thực hiện đúng quy trình trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia.

1-Hồ Sơ Xin Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở  Gồm Những Gì?

Theo hướng dẫn tại Cổng Dịch vụ công, hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở  cần chuẩn bị thành 3 nhóm tài liệu chính:

1.1. Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất:

• Bản chụp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

1.2. Hồ sơ thiết kế & năng lực đơn vị thiết kế:

• Bản vẽ thiết kế xây dựng (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, móng, cấp điện, cấp thoát nước…)
• Chứng chỉ năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế
• Cam kết của chủ đầu tư về việc xây dựng đúng phép
• Phiếu xác nhận giáp ranh/đồng ý của các hộ liền kề (nếu có)

1.3. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng:

• Điền theo mẫu chuẩn (mẫu có sẵn tại website dịch vụ công)

 Lưu ý: Bản vẽ thiết kế phải do đơn vị có đủ điều kiện pháp lý thực hiện. Nếu không, hồ sơ sẽ bị trả về.

2-Hướng Dẫn 5 Bước Nộp Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng Qua Cổng Dịch Vụ Công

 Bước 1: Đến Trung Tâm Hành Chính Công

• Lấy số thứ tự theo chuyên mục “Xây dựng”
• Gặp cán bộ tại quầy để được kiểm tra sơ bộ hồ sơ
• Nếu thiếu sót sẽ được hướng dẫn bổ sung

Bước 2: Chuẩn Bị Tệp Hồ Sơ Nộp Online

Bạn có thể sử dụng điện thoại hoặc máy tính cá nhân:

• Tải app Scanner để chụp và lưu tài liệu thành file PDF
• Gộp hồ sơ thành 3 nhóm PDF: (1) Sổ đỏ, (2) Thiết kế & năng lực, (3) Đơn xin phép

 Bước 3: Truy Cập Cổng Dịch Vụ Công

• Truy cập: https://dichvucong.gov.vn
• Tìm theo mã dịch vụ: 1.013225 – Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
• Chọn mục: “6 bước – giải quyết trong 15 ngày”
• Đăng nhập tài khoản cá nhân (nếu chưa có thì đăng ký)
• Tải lần lượt từng nhóm hồ sơ lên đúng vị trí

 Nếu một mục không áp dụng, bạn có thể bỏ chọn hoặc để trống.

Bước 4: Xác Nhận & Gửi Hồ Sơ

• Sau khi gửi hồ sơ thành công, hệ thống sẽ hiển thị mã hồ sơ và thông báo tiếp nhận
• Quay lại quầy xử lý để nhận bản in xác nhận đã nộp hồ sơ online

 Bước 5: Chờ Giải Quyết Trong 15 Ngày

• Theo quy định, hồ sơ sẽ được xử lý trong vòng 15 ngày làm việc
• Trong thời gian này:
  • Nếu hồ sơ hợp lệ: Bạn sẽ được thông báo nhận kết quả qua hệ thống
  • Nếu hồ sơ chưa hợp lệ: Cán bộ xử lý sẽ gọi điện hoặc nhắn tin yêu cầu chỉnh sửa

Nếu bạn không chắc chắn về hồ sơ thiết kế, nên thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để đảm bảo tiến độ và tránh bị trả lại hồ sơ nhiều lần.

Lưu Ý Khi Chuẩn Bị Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng

• Hồ sơ cần thống nhất thông tin địa chỉ, số tờ, số thửa, diện tích
• Đơn vị thiết kế cần có chứng chỉ năng lực hạng III trở lên
• Bản vẽ thể hiện rõ kích thước công trình, chiều cao, khoảng lùi, mật độ xây dựng…
• Nếu xây dựng gần công trình liền kề, nên có cam kết hoặc xác nhận của hàng xóm

Hồ Sơ Xin Cấp Phép Xây Dựng Không Khó – Nhưng Cần CHUẨN

Việc xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đã trở nên thuận tiện hơn nhờ dịch vụ công trực tuyến. Tuy nhiên, điều kiện tiên quyết vẫn là hồ sơ phải đúng, đủ và rõ ràng.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfont City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 088 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/  ♦

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦