Những câu hỏi chủ đầu tư quan tâm khi xây nhà xưởng khung thép

Tuy nhiên, trước khi bắt đầu dự án, các chủ đầu tư thường có nhiều câu hỏi cần giải đáp. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến mà chủ đầu tư thường quan tâm khi xây nhà xưởng khung thép.

1-Nhà xưởng khung thép có ưu điểm gì so với nhà xưởng truyền thống?

• Thời gian thi công nhanh chóng: Nhà xưởng khung thép có thể được lắp ráp và hoàn thành trong thời gian ngắn hơn nhiều so với nhà xưởng truyền thống do các cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà máy và chỉ cần lắp ráp tại công trường.

• Tiết kiệm chi phí : Chi phí thi công nhà xưởng khung thép thường thấp hơn so với nhà xưởng truyền thống nhờ vào việc giảm thiểu lao động tại công trường và thời gian xây dựng ngắn hơn. Ngoài ra, việc sử dụng thép cũng giúp giảm tải trọng của công trình, từ đó giảm chi phí móng.

• Khả năng chịu lực và độ bền cao : Thép có cường độ chịu lực cao và độ bền tốt, có khả năng chịu được các tải trọng lớn và khắc nghiệt từ môi trường như động đất, gió bão.

• Tính linh hoạt và dễ dàng sử dụng : Nhà xưởng khung thép dễ dàng trong việc mở rộng, thay đổi kết cấu mà không ảnh hưởng nhiều đến công trình hiện có. Điều này rất thuận lợi cho các doanh nghiệp khi cần mở rộng quy mô sản xuất.

2-Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép như thế nào ?

Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép có thể biến đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng:

• Quy mô và diện tích nhà xưởng : Diện tích xây dựng lớn hơn thường sẽ giảm chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông do hiệu quả kinh tế quy mô.

• Thiết kế và kết cấu : Thiết kế phức tạp và yêu cầu kết cấu đặc biệt sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Nhà xưởng nhiều tầng hoặc yêu cầu kiến trúc đặc biệt sẽ tốn kém hơn so với nhà xưởng đơn giản .

• Loại vật liệu sử dụng : Chất lượng và loại thép sử dụng cũng như các vật liệu khác như mái , tường  và lớp phủ bảo vệ sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí.

• Địa điểm xây dựng : Vị trí xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí, bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu , chi phí lao động và các yếu tố địa phương khác.

• Chi phí nền móng : Tùy thuộc vào địa chất và loại nền móng cần thiết, chi phí này có thể dao động đáng kể.

• Các yêu cầu về cơ sở hạ tầng : Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, thông gió cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

• Các yêu cầu về hoàn thiện và nội thất : Yêu cầu về mức độ hoàn thiện nội thất, bao gồm sơn, lát sàn, và các trang thiết bị khác cũng sẽ làm tăng chi phí.

3. Thời gian thi công nhà xưởng khung thép là bao lâu?

Thời gian thi công nhà xưởng khung thép thường nhanh hơn so với các loại nhà xưởng khác. Với quy trình thi công chuẩn và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, một nhà xưởng khung thép có thể hoàn thành chỉ trong vòng vài tuần đến vài tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án.

Ước lượng thời gian thi công cơ bản :

• Giai đoạn chuẩn bị : Khảo sát ,thiết kế và phê duyệt dự án : 1-2 tháng và chuẩn bị mặt bằng và nền móng  : 1-2 tháng

• Giai đoạn sản xuất và lắp ráp cấu kiện thép : Sản xuất cấu kiện thép tại nhà máy: 1-2 tháng (tùy thuộc vào quy mô và khối lượng) cũng như vận chuyển và lắp ráp cấu kiện thép tại công trường: 1-2 tháng.

• Giai đoạn hoàn thiện : Lắp đặt hệ thống điện, nước, thông gió, và các hạ tầng kỹ thuật khác: 1-2 tháng và Hoàn thiện nội thất và kiểm tra, nghiệm thu: 1 tháng.

Tổng thời gian thi công cơ bản :

• Nhà xưởng nhỏ và đơn giản : 3-4 tháng

• Nhà xưởng tiêu chuẩn : 4-6 tháng

• Nhà xưởng lớn và phức tạp : 6-9 tháng hoặc lâu hơn tùy thuộc vào các yêu cầu cụ thể của dự án.                 

4-Nhà xưởng khung thép có bền vững và an toàn không ?

Nhà xưởng khung thép có độ bền cao và an toàn nếu được thi công đúng quy chuẩn. Khung thép có khả năng chịu lực tốt, chống chịu được các tác động từ môi trường như gió bão, động đất.

Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu chống cháy và hệ thống an toàn hiện đại cũng đảm bảo an toàn cho nhà xưởng trong quá trình sử dụng.

Quá trình sản xuất và lắp ráp thép thường chính xác và hiệu quả, giúp giảm thiểu lãng phí vật liệu.  

Sử dụng thép tái chế và các công nghệ sản xuất tiên tiến giúp giảm lượng khí thải và tiêu thụ năng lượng, làm cho nhà xưởng khung thép trở thành lựa chọn thân thiện với môi trường.

Với việc sử dụng các biện pháp bảo vệ và bảo trì đúng cách, nhà xưởng khung thép có thể đáp ứng tốt các yêu cầu về độ bền và an toàn trong các ngành công nghiệp hiện đại. 

5-Làm thế nào để bảo trì nhà xưởng khung thép?  

Bảo trì nhà xưởng khung thép là một phần quan trọng để đảm bảo công trình luôn bền vững và an toàn trong suốt thời gian sử dụng. Dưới đây là một số bước cụ thể và các phương pháp để bảo trì nhà xưởng khung thép hiệu quả: 

• Kiểm tra định kỳ : Thực hiện kiểm tra định kỳ các cấu kiện thép để phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng, rỉ sét hoặc ăn mòn. Đặc biệt chú ý đến các mối hàn, bu lông, và các điểm nối và thực hiện kiểm tra các lớp sơn chống gỉ, mạ kẽm hoặc lớp phủ bảo vệ khác để đảm bảo chúng không bị bong tróc hay hư hỏng. 

• Làm sạch và loại bỏ rỉ sét : Thường xuyên làm sạch bề mặt thép để loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác. Sử dụng các phương pháp làm sạch phù hợp như chà xát, phun nước áp lực cao hoặc dùng dung dịch làm sạch chuyên dụng. Nếu phát hiện rỉ sét, cần sử dụng các biện pháp loại bỏ như chà nhám, phun cát hoặc sử dụng hóa chất tẩy rỉ. Sau đó, bề mặt cần được sơn lại hoặc phủ lớp bảo vệ mới.

• Kiểm tra và bảo trì các mối nối : Định kỳ kiểm tra các bu lông và đinh tán để đảm bảo chúng không bị lỏng hoặc hư hỏng. Siết chặt hoặc thay thế khi cần thiết. Kiểm tra các mối hàn để phát hiện các vết nứt hoặc hư hỏng. Sử dụng kỹ thuật kiểm tra không phá hủy (NDT) như siêu âm, từ tính hoặc kiểm tra bằng tia X để đánh giá chất lượng mối hàn.

• Đào tạo và nâng cao nhận thức : Đào tạo nhân viên về các biện pháp bảo trì và an toàn để họ có thể thực hiện đúng các quy trình bảo trì. Tăng cường nhận thức về tầm quan trọng của bảo trì định kỳ và các biện pháp bảo vệ cấu kiện thép.          

Công ty Cổ phần Công trình Nhà Việt là một đơn vị thiết kế thi công uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng. Với cam kết về chất lượng, uy tín và sự chuyên nghiệp, Nhà Việt PMC sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trong mọi dự án, từ tư vấn ban đầu đến triển khai và duy trì hệ thống. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để khám phá thêm về cách chúng tôi có thể hỗ trợ bạn trong việc biến ước mơ thành hiện thực.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: https://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietpmc/  ♦ 

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦