Câu hỏi: Do mâu thuẫn, nhà hàng xóm không cho tôi bắc giáo trát tường phía giáp nhà họ. Có cách nào xử lý chống thấm khi tường không trát một mặt như vậy không?
Trả lời:
Việc chỉ trát một mặt tường tiềm ẩn nguy cơ cao về thấm nước, bong tróc sơn, nấm mốc... ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ ngôi nhà.
Trong trường hợp không thể trát được mặt ngoài bức tường, có thể lưu ý và thực hiện những biện pháp sau:
Đối với công trình xây mới
Tường đơn (tường 110) phải dùng gạch đặc xây thay vì dùng gạch lỗ.
Tường đôi (tường 220): Nếu dùng gạch lỗ thì khi xây tường đạt độ cao 800 mm, theo quy trình kỹ thuật xây tường đôi, hàng gạch xoay ngang tiếp theo phải dùng gạch đặc. Cách làm này nhằm chống nước thấm từ ngoài vào theo các lỗ gạch. Sau đó tiếp tục xây tường gạch lỗ đạt đến độ cao 800 mm thì lại xoay ngang bằng gạch đặc.
- Mạch vữa xây giữa các viên gạch cần được đảm bảo đầy vữa.
- Gạch cần được ngâm đủ nước để khi xây mạch vữa không bị mất nước, co ngót quá nhanh không đảm bảo kỹ thuật.
- Khi trột vữa xây cần đảm bảo đúng mác theo tỷ lệ vữa xây (sử dụng mác vữa xây 100)
- Xây xong cần vệ sinh sạch sẽ mặt tường rồi phủ sơn gốc dầu 2 lớp chống thấm ngược trước khi trát hoàn thiện.
- Khi trộn vữa trát, ngoài việc trộn vữa theo đúng tỷ lệ (mác vữa trát 75) thì cần trộn thêm phụ gia chống thấm. Ngoài ra có thể sử dụng nước vôi để trộn vữa, làm cho vữa trát dẻo hơn và hạn chế việc tường bị rạn nứt chân chim trên bề mặt.
- Khi trát lưu ý không nên trát hết xuống tận chân tường mà nên để hở khoảng 2 cm. Việc này giúp cho tường có khoảng thở, giúp thoát hơi nước ra ngoài nhanh hơn khi độ ẩm tường cao.
Đối với công trình cải tạo sửa chữa
- Róc toàn bộ bề mặt lớp vữa cũ
- Vệ sinh bề mặt tường thật sạch, sau đó quét 2 lớp sơn chống thấm ngược gốc dầu.
- Khi trộn vữa trát, ngoài việc trộn vữa theo đúng tỷ lệ (mác vữa trát 75) thì cần trộn thêm phụ gia chống thấm. Ngoài ra có thể sử dụng nước vôi để trộn vữa, làm cho vữa trát dẻo hơn và hạn chế việc tường bị rạn nứt chân chim trên bề mặt.
- Khi trát lưu ý không nên trát hết xuống tận chân tường mà nên để hở khoảng 2 cm. Việc này giúp cho tường có khoảng thở, giúp thoát hơi nước ra ngoài nhanh hơn khi độ ẩm tường cao.
- Trong trường hợp tường cũ quá yếu, giải pháp tốt nhất là ốp gạch để xử lý chống thấm. Hiện trên thị trường có nhiều mẫu mã để bạn có thể lựa chọn, nhằm đạt hiệu quả về công năng cũng như thẩm mỹ.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng
♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦
♦ Hotline: 0931 590 000 ♦
♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦
♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦
♦ Fanpage: https://www.facebook.com/ ♦
♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦
27/09/2025
Chia sẻTrong bối cảnh toàn cầu hóa và xu hướng phát triển bền vững, nhà xưởng xanh đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp sản xuất. Không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành, mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu, tạo môi trường làm việc an toàn và thân thiện cho người lao động. Khi nói đến “chuẩn xanh” trong xây dựng, ba bộ tiêu chuẩn nổi bật nhất hiện nay là LEED, EDGE và LOTUS. Đây là những hệ thống đánh giá công trình xanh được công nhận rộng rãi, giúp doanh nghiệp định hướng và chứng minh cam kết với phát triển bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết ba tiêu chuẩn này, so sánh ưu nhược điểm, đồng thời đưa ra những yếu tố quan trọng mà bạn cần biết khi thiết kế nhà xưởng xanh.
Xem chi tiết13/09/2025
Chia sẻTrong nhiều nhà xưởng truyền thống, các cột giữa chia nhỏ diện tích, tạo “vùng chết” khó sử dụng và gây gián đoạn luồng di chuyển vật tư. Hậu quả: layout máy móc bị bó hẹp, hiệu suất sản xuất giảm, chi phí vận hành tăng. Với quỹ đất ngày càng hạn chế, giải pháp vượt nhịp đã trở thành lựa chọn thông minh của nhiều chủ đầu tư và nhà sản xuất.
Xem chi tiết03/09/2025
Chia sẻThiết kế quán café thành công bắt đầu từ xác định khách hàng. 5 nhóm khách phổ biến giúp định hướng phong cách chuẩn gu và hiệu quả
Xem chi tiết28/08/2025
Chia sẻNgày 16/8/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 214/2025/NĐ-CP thay thế Nghị định 24/2024/NĐ-CP, nhằm hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu 2023 trong lĩnh vực lựa chọn nhà thầu. So với nghị định trước đó, văn bản mới không chỉ chuẩn hóa quy trình mà còn bổ sung nhiều cơ chế mới: Tăng cường tính minh bạch và giám sát trách nhiệm. Đẩy mạnh chuyển đổi số trong đấu thầu. Bổ sung tiêu chí xanh, bền vững vào đánh giá năng lực nhà thầu. Đây là văn bản pháp lý trọng tâm cho mọi chủ thể liên quan: chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu, cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn. Việc cập nhật sớm sẽ giúp giảm rủi ro pháp lý và nắm bắt cơ hội cạnh tranh.
Xem chi tiết26/08/2025
Chia sẻĐầu tư xây dựng nhà máy là bước đi chiến lược của nhiều doanh nghiệp sản xuất. Tuy nhiên, để dự án được triển khai hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý, xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc. Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư mất nhiều thời gian vì hồ sơ thiếu sót, không nắm rõ quy định hoặc gặp vướng mắc khi thẩm định PCCC, môi trường. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết quy trình xin giấy phép xây dựng nhà máy, từ hồ sơ, thời gian xử lý, chi phí đến những lưu ý quan trọng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm công sức và đảm bảo tiến độ dự án.
Xem chi tiết