Trong xây dựng nhà ở, nhiều gia chủ vẫn giữ thói quen “làm đến đâu tính đến đó” thay vì có bản thiết kế ngay từ đầu. Tuy nhiên, với những công trình cao cấp, việc xây nhà không thiết kế tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, từ phát sinh chi phí, thi công chắp vá cho đến mất đi giá trị thẩm mỹ lâu dài.
Bản thiết kế không đơn thuần là vài trang bản vẽ kỹ thuật, mà là “kim chỉ nam” cho toàn bộ quá trình thi công. Vậy sự khác biệt giữa xây nhà có thiết kế và không thiết kế là gì?
Ngôi nhà được định hình rõ ràng về phong cách kiến trúc, phân chia không gian, ánh sáng, thông gió đến bố trí nội thất.
Các chi tiết được tính toán kỹ lưỡng, tạo nên không gian sống đẳng cấp, hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ.
Đảm bảo tính đồng bộ và tinh tế, phù hợp với khách hàng có yêu cầu cao về trải nghiệm sống.
Bố trí dễ thiếu hợp lý, không có sự liên kết tổng thể.
Lãng phí diện tích, công năng bị hạn chế.
Công trình khó đạt sự tinh tế và đẳng cấp như mong muốn.
Giúp kiểm soát chi phí chính xác ngay từ đầu.
Lựa chọn vật liệu, thiết bị, giải pháp kỹ thuật dựa trên bản thiết kế tổng thể.
Tránh phát sinh không đáng có, hạn chế phải đập phá hay sửa chữa lại.
Phát sinh chi phí ngoài dự kiến do thay đổi liên tục.
Thi công thiếu định hướng, dễ sai sót và tốn kém.
Tổng chi phí thường bị đội lên cao hơn nhiều so với ban đầu.
Thi công nhanh, rõ ràng, dễ giám sát và đảm bảo chất lượng từng hạng mục.
Ngôi nhà hoàn thiện đúng như ý tưởng ban đầu.
Duy trì giá trị lâu dài, thuận lợi khi chuyển nhượng hoặc cho thuê.
Thi công chắp vá, thiếu đồng bộ.
Nhà xuống cấp nhanh, khó bảo trì triệt để.
Không tạo được dấu ấn riêng – yếu tố quan trọng với công trình cao cấp
Với những công trình cao cấp, thiết kế không phải là lựa chọn mà là điều kiện tiên quyết. Bản thiết kế giúp ngôi nhà đẹp, bền vững, tối ưu chi phí, rút ngắn tiến độ và khẳng định phong cách riêng của gia chủ.
Nhà Việt PMC sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc kiến tạo không gian sống đẳng cấp, được thiết kế tối ưu theo đúng nhu cầu và cá tính.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chi tiết và phương án thiết kế phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )
Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfont City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng
♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦
♦ Hotline: 0931 590 088 ♦
♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦
♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦
♦ Fanpage: https://www.facebook.com/ ♦
♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦
27/09/2025
Chia sẻTrong bối cảnh toàn cầu hóa và xu hướng phát triển bền vững, nhà xưởng xanh đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp sản xuất. Không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành, mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu, tạo môi trường làm việc an toàn và thân thiện cho người lao động. Khi nói đến “chuẩn xanh” trong xây dựng, ba bộ tiêu chuẩn nổi bật nhất hiện nay là LEED, EDGE và LOTUS. Đây là những hệ thống đánh giá công trình xanh được công nhận rộng rãi, giúp doanh nghiệp định hướng và chứng minh cam kết với phát triển bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết ba tiêu chuẩn này, so sánh ưu nhược điểm, đồng thời đưa ra những yếu tố quan trọng mà bạn cần biết khi thiết kế nhà xưởng xanh.
Xem chi tiết13/09/2025
Chia sẻTrong nhiều nhà xưởng truyền thống, các cột giữa chia nhỏ diện tích, tạo “vùng chết” khó sử dụng và gây gián đoạn luồng di chuyển vật tư. Hậu quả: layout máy móc bị bó hẹp, hiệu suất sản xuất giảm, chi phí vận hành tăng. Với quỹ đất ngày càng hạn chế, giải pháp vượt nhịp đã trở thành lựa chọn thông minh của nhiều chủ đầu tư và nhà sản xuất.
Xem chi tiết03/09/2025
Chia sẻThiết kế quán café thành công bắt đầu từ xác định khách hàng. 5 nhóm khách phổ biến giúp định hướng phong cách chuẩn gu và hiệu quả
Xem chi tiết28/08/2025
Chia sẻNgày 16/8/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 214/2025/NĐ-CP thay thế Nghị định 24/2024/NĐ-CP, nhằm hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu 2023 trong lĩnh vực lựa chọn nhà thầu. So với nghị định trước đó, văn bản mới không chỉ chuẩn hóa quy trình mà còn bổ sung nhiều cơ chế mới: Tăng cường tính minh bạch và giám sát trách nhiệm. Đẩy mạnh chuyển đổi số trong đấu thầu. Bổ sung tiêu chí xanh, bền vững vào đánh giá năng lực nhà thầu. Đây là văn bản pháp lý trọng tâm cho mọi chủ thể liên quan: chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu, cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn. Việc cập nhật sớm sẽ giúp giảm rủi ro pháp lý và nắm bắt cơ hội cạnh tranh.
Xem chi tiết26/08/2025
Chia sẻĐầu tư xây dựng nhà máy là bước đi chiến lược của nhiều doanh nghiệp sản xuất. Tuy nhiên, để dự án được triển khai hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý, xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc. Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư mất nhiều thời gian vì hồ sơ thiếu sót, không nắm rõ quy định hoặc gặp vướng mắc khi thẩm định PCCC, môi trường. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết quy trình xin giấy phép xây dựng nhà máy, từ hồ sơ, thời gian xử lý, chi phí đến những lưu ý quan trọng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm công sức và đảm bảo tiến độ dự án.
Xem chi tiết