Câu hỏi: Nhà tôi làm 20 năm, gần đây trần nhà xuất hiện một số vết nứt rồi nước mưa nhỏ giọt xuống từ đó. Tôi phải khắc phục thế nào?
Trả lời:
Theo chuyên gia, hiện tượng trần bê tông nứt, dột có nhiều nguyên nhân như:
• Nhà lún, nghiêng do kết cấu móng nhà lún không đồng đều.
• Do ảnh hưởng từ các công trình lân cận khi đào móng, khoan đóng cọc khiến nhà liền kề bị rung chấn mạnh, hậu quả là nứt, sụt lún...
• Do việc bảo dưỡng bê tông sau khi đổ không tốt, khiến bê tông bị mất nước... tăng sự nứt gãy trên bề mặt.
• Do điều kiện thời tiết khắc nghiệt, nắng, mưa, nóng, lạnh đột ngột, khiến bê tông sau một thời gian sử dụng bị rạn nứt.
• Do kết cấu dầm cột tính toán chưa chính xác khiến sàn bê tông bị võng, rạn nứt.
• Hệ thống thoát nước trong gia đình kém nên nước đọng lâu ngày trên trần nhà gây thấm dột.
Việc xử lý sự cố này cần được thực hiện càng sớm càng tốt bởi nếu để lâu phần tường gạch sẽ bong tróc và xuất hiện nấm mốc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sức khỏe người sống trong nhà. Ngoài ra nếu để lâu, nước mưa sẽ làm gỉ sét ăn mòn lớp sắt sàn khiến bê tông và sắt mất sự liên kết, ảnh hưởng đến kết cấu nhà.
Trước hết bạn cần nhờ đến sự hỗ trợ các đơn vị tư vấn chống thấm chuyên nghiệp để có những phân tích đánh giá nguyên nhân và mức độ của hiện tượng, từ đó đưa ra những phương án xử lý hiệu quả nhất.
Như những chia sẻ về hiện tượng của nhà bạn thì mức độ ảnh hưởng cũng khá nghiêm trọng. Thông thường trong trường hợp này thợ sẽ xử lý bằng cách đục rộng các vị trí vết nứt sau đó đổ bù phụ gia bê tông chống co ngót. Bước tiếp theo sẽ dùng vật liệu chống thấm để lăn cùng với màng thủy tinh.
Sau khi xử lý xong toàn bộ những vị trí nứt và xử lý lăn chống thấm, cần ngâm nước 24 giờ để kiểm tra chất lượng của sản phẩm. Cuối cùng mới ốp lát hoàn thiện bề mặt.
Tùy vào từng trường hợp và nguyên nhân mà các đơn vị chống thấm sẽ tư vấn cách xử lý hiệu quả và triệt để sau khi khảo sát phân tích hiện trạng.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng
♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦
♦ Hotline: 0931 590 000 ♦
♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦
♦ Website: https://nhavietpmc.com/ ♦
♦ Fanpage: https://www.facebook.com/ ♦
♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦
27/09/2025
Chia sẻTrong bối cảnh toàn cầu hóa và xu hướng phát triển bền vững, nhà xưởng xanh đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp sản xuất. Không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành, mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu, tạo môi trường làm việc an toàn và thân thiện cho người lao động. Khi nói đến “chuẩn xanh” trong xây dựng, ba bộ tiêu chuẩn nổi bật nhất hiện nay là LEED, EDGE và LOTUS. Đây là những hệ thống đánh giá công trình xanh được công nhận rộng rãi, giúp doanh nghiệp định hướng và chứng minh cam kết với phát triển bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết ba tiêu chuẩn này, so sánh ưu nhược điểm, đồng thời đưa ra những yếu tố quan trọng mà bạn cần biết khi thiết kế nhà xưởng xanh.
Xem chi tiết13/09/2025
Chia sẻTrong nhiều nhà xưởng truyền thống, các cột giữa chia nhỏ diện tích, tạo “vùng chết” khó sử dụng và gây gián đoạn luồng di chuyển vật tư. Hậu quả: layout máy móc bị bó hẹp, hiệu suất sản xuất giảm, chi phí vận hành tăng. Với quỹ đất ngày càng hạn chế, giải pháp vượt nhịp đã trở thành lựa chọn thông minh của nhiều chủ đầu tư và nhà sản xuất.
Xem chi tiết03/09/2025
Chia sẻThiết kế quán café thành công bắt đầu từ xác định khách hàng. 5 nhóm khách phổ biến giúp định hướng phong cách chuẩn gu và hiệu quả
Xem chi tiết28/08/2025
Chia sẻNgày 16/8/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 214/2025/NĐ-CP thay thế Nghị định 24/2024/NĐ-CP, nhằm hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu 2023 trong lĩnh vực lựa chọn nhà thầu. So với nghị định trước đó, văn bản mới không chỉ chuẩn hóa quy trình mà còn bổ sung nhiều cơ chế mới: Tăng cường tính minh bạch và giám sát trách nhiệm. Đẩy mạnh chuyển đổi số trong đấu thầu. Bổ sung tiêu chí xanh, bền vững vào đánh giá năng lực nhà thầu. Đây là văn bản pháp lý trọng tâm cho mọi chủ thể liên quan: chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu, cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn. Việc cập nhật sớm sẽ giúp giảm rủi ro pháp lý và nắm bắt cơ hội cạnh tranh.
Xem chi tiết26/08/2025
Chia sẻĐầu tư xây dựng nhà máy là bước đi chiến lược của nhiều doanh nghiệp sản xuất. Tuy nhiên, để dự án được triển khai hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý, xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc. Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư mất nhiều thời gian vì hồ sơ thiếu sót, không nắm rõ quy định hoặc gặp vướng mắc khi thẩm định PCCC, môi trường. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết quy trình xin giấy phép xây dựng nhà máy, từ hồ sơ, thời gian xử lý, chi phí đến những lưu ý quan trọng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm công sức và đảm bảo tiến độ dự án.
Xem chi tiết