Câu hỏi: Tôi dự định khởi công xây nhà trong tháng này nhưng nhiều người nói không nên xây nhà vào mùa đông (cuối năm) vì dễ gặp nhiều bất lợi. Xin chuyên gia tư vấn.
Trả lời:
Theo chuyên gia để xây dựng được một ngôi nhà hoàn chỉnh theo ý muốn đảm bảo chất lượng độ bền vững thì cần phải chuẩn bị thật kĩ nhiều hạng mục nhưng quan trọng nhất là chuẩn bị về mặt tài chính, thiết kế (bản vẽ), dự toán và kế hoạch triển khai thi công.
• Xây nhà vào mùa đông có tốt không?
Đối với những công trình lớn, thời gian xây dựng dài hơn một năm thì có một giai đoạn thi công vào mùa đông là không thể tránh khỏi cho nên việc khởi công vào mùa đông (hay giai đoạn cuối năm) không có gì quá khác biệt.
Tuy nhiên, khi xây dựng vào mùa đông, gia chủ sẽ gặp một số bất lợi.
Nhân lực vào mùa cuối năm chất lượng thấp giá cao nhưng nếu chọn đơn vị xây dựng trọn gói đảm bảo về chất lượng tiêu chuẩn như giao kết thì vấn đề này có thể được đảm bảo.
Giá vật liệu xây dựng dễ có biến động về giá, có thể khiến phát sinh chi phí.
Đối với miền Bắc và miền Trung, mùa đông (bắt đầu vào khoảng 8/11 âm lịch) nhiệt độ bắt đầu hạ và dao động trong khoảng 15 độ C. Điều kiện thời tiết như vậy thì hiệu suất thi công sẽ không cao.
Giai đoạn mùa đông sẽ có các dịp lễ kéo dài dẫn đến việc thi công các hạng mục kết cấu khung nhà không được xuyên suốt, ví dụ che chắn kết cấu thép (nếu chưa đổ bê tông), bảo dưỡng tường, bê tông... không được thực hiện khiến chất lượng công trình không đảm bảo. Một vấn đề nữa là nếu dừng công trình lâu, công tác trát cũng phát sinh thêm việc vệ sinh bề mặt tường nếu bị rong rêu.
• Thời điểm nào trong năm để phù hợp xây nhà?
Thời điểm để bắt đầu khởi công một công trình lý tưởng nhất là bắt đầu từ tháng 2-3 âm lịch. Thời điểm này nguồn nhân lực dồi dào nên giá thành cũng sẽ hợp lý và kèm theo đó là có sự lựa chọn để có chất lượng như ý.
Về thời tiết, mùa xuân ở miền Bắc là mùa dễ chịu độ ẩm và mưa vừa phải thuận tiện cho công tác thi công phần ngầm bảo dưỡng tường bê tông thuận tiện ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Đối với miền Nam cũng là thời điểm cuối mùa khô và bắt đầu sang mùa mưa rất thuận tiện.
Thời gian này trong năm đủ để hoàn thiện hoàn thành đối với các công trình nhỏ và các công trình quy mô lớn thì cũng đã xong các phần thô ít bị tác động bởi thời tiết.
Điều kiện thời tiết tốt hiệu suất làm việc sẽ được tăng cao chất lượng tốt hơn cho công trình.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng
♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦
♦ Hotline: 0931 590 000 ♦
♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦
♦ Website: https://nhavietpmc.com/ ♦
♦ Fanpage: https://www.facebook.com/ ♦
♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦
10/12/2025
Chia sẻRất nhiều nhà xưởng không gặp rủi ro ở giai đoạn vận hành,mà vấp ngay ngày đầu khởi công – chỉ vì một bộ hồ sơ không được chuẩn bị như một hệ thống. Khởi công không phải là một thủ tục,mà là cột mốc pháp lý xác nhận dự án được phép “bước vào đời thật”. Nếu một mắt xích sai, toàn bộ chuỗi phía sau sẽ gãy. Thay vì nhìn hồ sơ như nhiều bộ giấy tờ rời rạc, hãy hiểu như sau: Pháp lý → Thiết kế → Thẩm duyệt → Thi công → Nghiệm thu Mỗi bước phụ thuộc tuyệt đối vào bước trước. Và 90% chủ đầu tư gặp sự cố vì không hiểu mối quan hệ này.
Xem chi tiết01/12/2025
Chia sẻNền móng là hạng mục quyết định 60–70% độ bền của mọi nhà xưởng. Sai một ly – đội chi phí, chậm tiến độ, thậm chí phải xử lý nền lại từ đầu. Vì vậy, tại Nhà Việt PMC, việc chọn móng không bao giờ dựa trên “kinh nghiệm cảm tính”, mà theo quy chuẩn – khảo sát – tính toán tải trọng – điều kiện đất. Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ móng cọc – móng đơn – móng băng, khi nào dùng loại nào và cách PMC tối ưu để vững nền – bền xưởng – giảm chi phí.
Xem chi tiết29/11/2025
Chia sẻBạn đang tìm giải pháp xây dựng nhà xưởng nhưng vẫn muốn kết hợp văn phòng tiện nghi, hiện đại? Thiết kế xưởng kết hợp văn phòng chính là xu hướng hàng đầu hiện nay, giúp doanh nghiệp tối ưu không gian, nâng cao hiệu suất làm việc và giảm chi phí vận hành.
Xem chi tiết20/11/2025
Chia sẻTrong bối cảnh quỹ đất công nghiệp đắt đỏ và yêu cầu mở rộng sản xuất ngày càng cao, việc lựa chọn mô hình nhà xưởng phù hợp trở thành yếu tố quyết định chi phí – tốc độ thi công – độ bền – khả năng mở rộng. Một lựa chọn kết cấu sai có thể dẫn đến: phát sinh chi phí lớn, trì hoãn tiến độ, công năng không đạt yêu cầu hoặc tốn kém khi mở rộng. Việc so sánh không chỉ dừng ở “chi phí thi công” mà cần xét đến: chi phí vòng đời , tiến độ đưa vào vận hành, khả năng mở rộng, rủi ro vận hành và yêu cầu pháp lý/PCCC.
Xem chi tiết17/11/2025
Chia sẻNếu như trước đây, xây xưởng chỉ cần “mái che, nền bê tông và vài hạng mục tối thiểu”, thì đến năm 2025, một nhà máy được coi là hiện đại phải đáp ứng một loạt tiêu chí mới: thông minh hơn, xanh hơn, an toàn hơn và đặc biệt phải giảm chi phí vận hành lâu dài. Trong thực tế triển khai hàng trăm công trình, đội ngũ Nhà Việt PMC nhận thấy: những doanh nghiệp đầu tư đúng tiêu chí ngay từ đầu luôn vận hành ổn định, ít lỗi, ít phát sinh và tăng trưởng nhanh hơn đối thủ. Vậy đâu là 7 tiêu chí tạo nên một nhà xưởng đạt chuẩn hiện đại năm 2025?
Xem chi tiết