Tư vấn xây nhà thế nào để thoát hiểm nhanh nhất khi cháy?

Tư vấn xây nhà thế nào để thoát hiểm nhanh nhất khi cháy?

Ngày: 16-09-2022 Lượt xem: 1907

Câu hỏi: Gia đình tôi chuẩn bị xây nhà. Gần đây có nhiều vụ hỏa hoạn quá khiến tôi quan tâm đến vấn đề thoát hiểm nhà ở. Xin tư vấn của kiến trúc sư.

Trả lời:

Nhà Việt PMC cho biết, theo pháp luật hiện hành, nhà ở dân sinh dưới 5 tầng không cần có thiết kế về Phòng cháy chữa cháy (PCCC), bởi vậy sẽ phát sinh tâm lý chủ quan của người dân.

Tuy nhiên, bất kể cá nhân nào cũng nên trang bị đầy đủ kiến thức phòng chống cháy nổ và thoát hiểm khi sự cố xảy ra.

Đối với các công trình dân sinh dưới 5 tầng, đặc biệt dạng nhà ống chỉ có một mặt thoáng, nghĩa là chỉ có duy nhất một lối tiếp cận đến công trình, cần lưu ý những điểm sau:

Thứ nhất, cửa chính luôn được bố trí mở ra ngoài, để có thể thoát nạn dễ dàng khi sự cố xảy ra. Không nên sử dụng các loại cửa khó đóng mở, làm khung sắt kiên cố hoặc lắp phụ kiện tay khuỷu thủy lực vì cần dùng nhiều sức.

Thứ hai, thiết kế cửa ra vào cần thuận tiện cho việc đóng mở, ưu tiên sử dụng các loại chốt hãm, không dùng chìa.

Thứ ba, tại cửa sổ, ban công hay lô gia cần bố trí các hệ thống thang dây, đặt ở những vị trí thuận lợi dễ quan sát và tháo lắp. Bố trí mặt nạ phòng chống khói độc ở nhiều vị trí khác nhau trong nhà. Với những vị trí quan trọng như cửa chính, cửa sổ... có thể bố trí thêm các dụng cụ hỗ trợ như búa phá kính.

Thứ tư, hệ thống ban công chuồng cọp luôn phải thiết kế có cửa mở (không nên hàn kín) để có thể sử dụng khi cần thiết. Trên ban công tầng thượng cần bố trí các hệ thống thang cứng hoặc thang dây, có thể dễ dàng tiếp cận sang các công trình lân cận khi cần thiết.

Ngoài ra, cần đảm bảo cho tất cả mọi người trong gia đình nắm bắt được những vị trí lối thoát hiểm và các thiết bị dụng cụ hỗ trợ và cách sử dụng khi cần thiết, đặc biệt là đối với người già trẻ nhỏ và người khuyết tật.

Đối với những nhà có nhiều hơn một mặt thoáng hoặc có diện tích rộng, nên bố trí thêm các cửa thoát hiểm phía sau hoặc bên hông nhà. Mỗi tầng nên thiết kế hai lối thoát hiểm, một lối thoát hiểm ra cầu thang, một lối thoát hiểm ra cửa sổ, ban công hoặc logia.

Giếng trời cũng là vị trí quan trọng có thể giúp giảm thiểu lượng khói khi xảy ra hỏa hoạn. Ngoài việc hạn chế quẩn khí độc trong nhà, giếng trời còn là một lối thoát hiểm khác. Bởi vậy, không nên bịt kín giếng trời. Nên sử dụng khung thép sau đó lắp mái che tự động điều chỉnh đóng mở hoặc lắp kính cường lực lấy sáng. Ngoài ra, có thể thiết kế hệ thống thang leo hoặc dây cáp tại vị trí này, đề phòng trường hợp hỏa hoạn xảy ra.

Nếu có điều kiện nên lắp các hệ thống báo cháy báo khói trong nhà tại những vị trí có nguy cơ cao dẫn đến cháy nổ như bếp, nhà xe.

Với các căn hộ chung cư nên có những thỏa thuận với các căn liền kề phía dưới hoặc phía trên để có thể đặt hệ thống thang cứng hoặc thang dây di chuyển qua nhau khi cần thiết. Có thể liên kết bằng việc bố trí các miệng cửa thoát hiểm ngay phía dưới ban công mỗi nhà.

* Lưu ý: Khi xảy ra hỏa hoạn, cần kiểm tra độ nóng các vị trí tay nắm cửa hay các thiết bị bằng kim loại trước khi sử dụng, tránh gây bỏng hoặc tay bị dính chặt vào tay nắm cửa.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

 Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

 Hotline0931 590 000 

 Emailnhavietpmc@gmail.com 

 Websitehttp://nhavietpmc.com/ 

 Fanpagehttps://www.facebook.com/  ♦ 

 Kênh Youtubehttps://bit.ly/2XYG2eT 

Báo giá dịch vụ thi công

Bạn vui lòng cung cấp đầy đủ các thông tin để chúng tôi có thể gửi tới Quý khách báo giá chi tiết và chính xác, chuẩn chỉ nhất

Nhận báo giá ngay
Kết nối
Tin liên quan
5 Điểm Khác Biệt Trong Thiết Kế Nhà Xưởng Của Nhà Việt PMC

15/04/2026

Trong bối cảnh công nghiệp Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới, nhà xưởng không còn đơn thuần là nơi sản xuất. Đó là “nền tảng vận hành”, là “bộ mặt thương hiệu” và hơn hết, là yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Năm 2026, thị trường ghi nhận một sự chuyển dịch rõ rệt: từ xây dựng theo nhu cầu sang đầu tư theo tiêu chuẩn. Và trong dòng chảy đó, những đơn vị sở hữu hệ thống quản lý chất lượng bài bản cùng năng lực thi công được chứng thực – như Nhà Việt PMC – đang dần chiếm ưu thế

Xem chi tiết
TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG 2026: KHUNG PHÁP LÝ & XU HƯỚNG MỚI

10/04/2026

Trong bối cảnh công nghiệp hóa tăng tốc, đặc biệt tại các trung tâm sản xuất như Hải Phòng, tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng năm 2026 không chỉ dừng ở yêu cầu kỹ thuật, mà đã trở thành một hệ thống tổng thể, nơi pháp lý – kỹ thuật – vận hành phải được tích hợp ngay từ giai đoạn ý tưởng. Một thiết kế đạt chuẩn hôm nay không chỉ để “xây được”, mà còn phải vận hành hiệu quả và thích ứng dài hạn.

Xem chi tiết
Lưu Ý Quan Trọng Khi Đầu Tư Thiết Kế – Xây Dựng Nhà Xưởng 2026

21/03/2026

Trong đầu tư nhà xưởng, chi phí lớn nhất không nằm ở xây dựng, mà nằm ở quá trình vận hành kéo dài hàng chục năm. Vì vậy, từ chiến lược, thiết kế đến công năng sử dụng, mỗi quyết định ngay từ đầu đều ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả và lợi nhuận lâu dài. Bài viết này sẽ chỉ ra những lưu ý quan trọng giúp doanh nghiệp tối ưu đầu tư nhà xưởng năm 2026.

Xem chi tiết
Những xu hướng thiết kế biệt thự nổi bật năm 2026

12/03/2026

Thiết kế biệt thự hiện đại không chỉ tập trung vào hình thức kiến trúc mà còn chú trọng đến công năng, môi trường sống và hiệu quả sử dụng năng lượng. Các xu hướng thiết kế nổi bật hiện nay gồm biệt thự hiện đại, biệt thự sân vườn và biệt thự kiến trúc nhiệt đới. Nhiều dự án thực tế do Nhà Việt PMC thực hiện cho thấy việc kết hợp kiến trúc với cảnh quan và các giải pháp sinh thái có thể nâng cao chất lượng không gian sống và giá trị bất động sản trong dài hạn.

Xem chi tiết
5 HẠNG MỤC NHẤT ĐỊNH KHÔNG ĐƯỢC TIẾC KHI LÀM BIỆT THỰ

02/03/2026

Muốn biệt thự bền vững 50 năm – Đừng tiết kiệm sai chỗ Làm biệt thự là một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của đời người. Không chỉ là nơi ở, biệt thự còn là tài sản giá trị cao, là biểu tượng phong cách sống và vị thế của gia chủ. Thực tế cho thấy, đa số các công trình phát sinh 10–30% ngân sách đều xuất phát từ một sai lầm chung: cắt giảm chi phí ở những hạng mục cốt lõi. Nếu bạn đang chuẩn bị xây biệt thự, dưới đây là 5 hạng mục tuyệt đối không được tiết kiệm — đặc biệt hạng mục đầu tiên chính là yếu tố quyết định toàn bộ thành công công trình.

Xem chi tiết
Bộ Hồ Sơ Khởi Công Nhà Xưởng – Vì Sao 90% Dự Án Gặp Sự Cố Ngay Từ Vạch Xuất Phát?

10/12/2025

Rất nhiều nhà xưởng không gặp rủi ro ở giai đoạn vận hành,mà vấp ngay ngày đầu khởi công – chỉ vì một bộ hồ sơ không được chuẩn bị như một hệ thống. Khởi công không phải là một thủ tục,mà là cột mốc pháp lý xác nhận dự án được phép “bước vào đời thật”. Nếu một mắt xích sai, toàn bộ chuỗi phía sau sẽ gãy. Thay vì nhìn hồ sơ như nhiều bộ giấy tờ rời rạc, hãy hiểu như sau: Pháp lý → Thiết kế → Thẩm duyệt → Thi công → Nghiệm thu Mỗi bước phụ thuộc tuyệt đối vào bước trước. Và 90% chủ đầu tư gặp sự cố vì không hiểu mối quan hệ này.

Xem chi tiết
Móng nhà xưởng nên chọn loại nào? Câu hỏi khiến 90% chủ đầu tư bất an – và cách Nhà Việt PMC giải quyết tận gốc

01/12/2025

Nền móng là hạng mục quyết định 60–70% độ bền của mọi nhà xưởng. Sai một ly – đội chi phí, chậm tiến độ, thậm chí phải xử lý nền lại từ đầu. Vì vậy, tại Nhà Việt PMC, việc chọn móng không bao giờ dựa trên “kinh nghiệm cảm tính”, mà theo quy chuẩn – khảo sát – tính toán tải trọng – điều kiện đất. Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ móng cọc – móng đơn – móng băng, khi nào dùng loại nào và cách PMC tối ưu để vững nền – bền xưởng – giảm chi phí.

Xem chi tiết
Liên hệ wiget Chat Zalo Messenger Chat