Câu hỏi: Trần thạch cao nhà tôi có dấu hiệu nứt, ẩm mốc dù mới dùng 3 năm. Tôi chỉ sợ nó gãy rồi rơi trúng đầu người ở dưới, xin tư vấn.
Trả lời:
Với việc rạn nứt chân chim này nguyên nhân là do một bên có chất liệu là bê tông (cột), một bên là tường xây. Do hai vật liệu không đồng chất nên khi tường xây sau, lớp vữa xây co ngót sẽ gây hiện tượng rạn nứt dọc theo cột bê tông.
Việc rạn nứt này không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu của ngôi nhà nhưng ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Để xử lý được vấn đề này bạn cần lưu ý những vấn đề sau trong quá trình xây dựng.

Khi xây tường bên cạnh cột bê tông cần phải khoan râu sắt (phi 6) một đầu cố định vào một mặt cột, đoạn còn lại dài 60-80 cm sẽ được đặt trên mạch vữa của tường xây. Thông thường cứ xây cao 80-100cm thì thợ sẽ đặt một sợi sắt giằng tường. Việc làm này sẽ khiến cho tường thêm chắc chắn không bị rạn nứt theo mép cột.
Ngoài ra ở những vị trí sang cầu (các vị trí cổng vòm hay khuôn cửa) khi xây cần phải có lanh tô bê tông (bộ phận định hình đỡ khối tường nằm trên cửa sổ, cửa đi, tạo nên những lỗ cửa trên mặt tường) hoặc sắt hộp đảm bảo kết cấu đỡ phía dưới, tránh hiện tượng bị sệ tường gây rạn nứt.
Một vết nứt được đánh giá liên quan đến kết cấu là khi vệt đó chạy chéo góc khoảng 45 độ. Còn lại những vết rạn nứt chạy dọc từ dưới lên theo một đường thẳng là vết nứt do tiếp giáp của hai vật liệu không đồng chất như gạch với bê tông, mối nối của hai tấm thạch cao, thạch cao với tường..... Lúc này, thợ sẽ chủ động tách khe, tạo trước các khe hở bằng các phụ kiện nẹp hoặc sử dụng miếng dán xử lý mối nối giữa hai lớp vật liệu nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ.
Nếu các vết nứt sâu, rộng, xé tường từ nhỏ rồi lớn dần, đặc biệt nếu xuất hiện những đoạn chạy chéo góc 45 độ thì độ nguy hiểm đáng ở mức báo động. Lúc này cần báo cho đơn vị chuyên môn để được giám sát quá trình nứt, tìm giải pháp xử lý.
Trường hợp nhà bạn sau quá trình ở khoảng 4 tháng, nếu các hiện tượng nứt tương đối ốn định có thể sửa chữa bằng cách dùng bột trét hoặc cẩn thận hơn là róc vữa tường rồi trát lại. Đồng thời bạn cần kiểm tra các vị trí sang cầu xem có các lanh tô đỡ gạch không. Nếu không phải sửa chữa lại cẩn thận.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng
♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦
♦ Hotline: 0931 590 000 ♦
♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦
♦ Website: https://nhavietpmc.com/ ♦
♦ Fanpage: https://www.facebook.com/ ♦
♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦
10/12/2025
Chia sẻRất nhiều nhà xưởng không gặp rủi ro ở giai đoạn vận hành,mà vấp ngay ngày đầu khởi công – chỉ vì một bộ hồ sơ không được chuẩn bị như một hệ thống. Khởi công không phải là một thủ tục,mà là cột mốc pháp lý xác nhận dự án được phép “bước vào đời thật”. Nếu một mắt xích sai, toàn bộ chuỗi phía sau sẽ gãy. Thay vì nhìn hồ sơ như nhiều bộ giấy tờ rời rạc, hãy hiểu như sau: Pháp lý → Thiết kế → Thẩm duyệt → Thi công → Nghiệm thu Mỗi bước phụ thuộc tuyệt đối vào bước trước. Và 90% chủ đầu tư gặp sự cố vì không hiểu mối quan hệ này.
Xem chi tiết01/12/2025
Chia sẻNền móng là hạng mục quyết định 60–70% độ bền của mọi nhà xưởng. Sai một ly – đội chi phí, chậm tiến độ, thậm chí phải xử lý nền lại từ đầu. Vì vậy, tại Nhà Việt PMC, việc chọn móng không bao giờ dựa trên “kinh nghiệm cảm tính”, mà theo quy chuẩn – khảo sát – tính toán tải trọng – điều kiện đất. Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ móng cọc – móng đơn – móng băng, khi nào dùng loại nào và cách PMC tối ưu để vững nền – bền xưởng – giảm chi phí.
Xem chi tiết29/11/2025
Chia sẻBạn đang tìm giải pháp xây dựng nhà xưởng nhưng vẫn muốn kết hợp văn phòng tiện nghi, hiện đại? Thiết kế xưởng kết hợp văn phòng chính là xu hướng hàng đầu hiện nay, giúp doanh nghiệp tối ưu không gian, nâng cao hiệu suất làm việc và giảm chi phí vận hành.
Xem chi tiết20/11/2025
Chia sẻTrong bối cảnh quỹ đất công nghiệp đắt đỏ và yêu cầu mở rộng sản xuất ngày càng cao, việc lựa chọn mô hình nhà xưởng phù hợp trở thành yếu tố quyết định chi phí – tốc độ thi công – độ bền – khả năng mở rộng. Một lựa chọn kết cấu sai có thể dẫn đến: phát sinh chi phí lớn, trì hoãn tiến độ, công năng không đạt yêu cầu hoặc tốn kém khi mở rộng. Việc so sánh không chỉ dừng ở “chi phí thi công” mà cần xét đến: chi phí vòng đời , tiến độ đưa vào vận hành, khả năng mở rộng, rủi ro vận hành và yêu cầu pháp lý/PCCC.
Xem chi tiết17/11/2025
Chia sẻNếu như trước đây, xây xưởng chỉ cần “mái che, nền bê tông và vài hạng mục tối thiểu”, thì đến năm 2025, một nhà máy được coi là hiện đại phải đáp ứng một loạt tiêu chí mới: thông minh hơn, xanh hơn, an toàn hơn và đặc biệt phải giảm chi phí vận hành lâu dài. Trong thực tế triển khai hàng trăm công trình, đội ngũ Nhà Việt PMC nhận thấy: những doanh nghiệp đầu tư đúng tiêu chí ngay từ đầu luôn vận hành ổn định, ít lỗi, ít phát sinh và tăng trưởng nhanh hơn đối thủ. Vậy đâu là 7 tiêu chí tạo nên một nhà xưởng đạt chuẩn hiện đại năm 2025?
Xem chi tiết