XÂY NHÀ LẮP GHÉP CÓ CẦN XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG?

XÂY NHÀ LẮP GHÉP CÓ CẦN XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG?

Ngày: 26-07-2025 Lượt xem: 818

Nhà lắp ghép có phải xin giấy phép xây dựng không? Cập nhật quy định mới nhất theo Luật Xây dựng 2025. Xem ngay để tránh vi phạm

"Xây nhà lắp ghép có cần xin giấy phép xây dựng không?" Câu trả lời là , trừ một số trường hợp ngoại lệ đã được pháp luật quy định rõ.

Theo Luật Xây dựng 2014, sửa đổi năm 2020, mọi công trình gắn liền với đất – bao gồm cả nhà lắp ghép, nhà container – đều phải xin phép xây dựng trước khi khởi công, nhằm đảm bảo an toàn, quy hoạch và môi trường.

 

Trường hợp nào được miễn giấy phép?

Một số trường hợp không cần xin phép xây dựng, gồm:

  • Công trình bí mật quốc gia, công trình cấp bách.

  • Công trình tạm phục vụ thi công đã có trong hồ sơ dự án.

  • Công trình sửa chữa không thay đổi kết cấu, công năng và không giáp đường đô thị.

  • Công trình đã có thiết kế được thẩm định và đủ điều kiện khởi công.

  • Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng trong khu đô thị có quy hoạch 1/500.

  • Công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, vùng chưa có quy hoạch xây dựng.

Tuy nhiên, dù được miễn phép, chủ đầu tư vẫn cần nộp hồ sơ thiết kế và thông báo khởi công cho địa phương để quản lý.

 

Nếu bạn dựng nhà lắp ghép có kết cấu cố định, sử dụng lâu dài hoặc để kinh doanh (như homestay, quán cafe, nhà kho...) thì bắt buộc phải xin giấy phép. Ví dụ: xây một homestay lắp ghép trên đất nông nghiệp – dù chỉ làm tạm – cũng cần xin phép theo quy định.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà lắp ghép và băn khoăn về thủ tục xin phép xây dựng, hồ sơ pháp lý, hay giải pháp thiết kế phù hợp, Nhà Việt PMC là đơn vị đồng hành đáng tin cậy.

Chúng tôi cung cấp giải pháp trọn gói:

  • Tư vấn thiết kế nhà lắp ghép theo đúng tiêu chuẩn và quy hoạch.

  • Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, bản vẽ, quy trình xin phép.

  • Thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và đúng quy định.

Liên hệ ngay với Nhà Việt PMC để được tư vấn chi tiết, lên phương án xây dựng hiệu quả và hợp pháp cho công trình của bạn.

 

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 055 (Zalo) ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com 

♦ Website: https://nhavietpmc.com/ 

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/  ♦ 

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT 

Tin liên quan
Tiêu chuẩn LEED, EDGE, LOTUS – Yếu tố cần biết khi thiết kế nhà xưởng xanh

27/09/2025

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và xu hướng phát triển bền vững, nhà xưởng xanh đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp sản xuất. Không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành, mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu, tạo môi trường làm việc an toàn và thân thiện cho người lao động. Khi nói đến “chuẩn xanh” trong xây dựng, ba bộ tiêu chuẩn nổi bật nhất hiện nay là LEED, EDGE và LOTUS. Đây là những hệ thống đánh giá công trình xanh được công nhận rộng rãi, giúp doanh nghiệp định hướng và chứng minh cam kết với phát triển bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết ba tiêu chuẩn này, so sánh ưu nhược điểm, đồng thời đưa ra những yếu tố quan trọng mà bạn cần biết khi thiết kế nhà xưởng xanh.

Xem chi tiết
Kết cấu vượt nhịp – Tạo không gian xưởng thoáng không cột giữa

13/09/2025

Trong nhiều nhà xưởng truyền thống, các cột giữa chia nhỏ diện tích, tạo “vùng chết” khó sử dụng và gây gián đoạn luồng di chuyển vật tư. Hậu quả: layout máy móc bị bó hẹp, hiệu suất sản xuất giảm, chi phí vận hành tăng. Với quỹ đất ngày càng hạn chế, giải pháp vượt nhịp đã trở thành lựa chọn thông minh của nhiều chủ đầu tư và nhà sản xuất.

Xem chi tiết
5 NHÓM KHÁCH HÀNG PHỔ BIẾN KHI THIẾT KẾ QUÁN CAFÉ – CHỦ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT

03/09/2025

Thiết kế quán café thành công bắt đầu từ xác định khách hàng. 5 nhóm khách phổ biến giúp định hướng phong cách chuẩn gu và hiệu quả

Xem chi tiết
Nghị định 214/2025/NĐ-CP về lựa chọn nhà thầu: Điểm mới, so sánh và tác động thực tế

28/08/2025

Ngày 16/8/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 214/2025/NĐ-CP thay thế Nghị định 24/2024/NĐ-CP, nhằm hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu 2023 trong lĩnh vực lựa chọn nhà thầu. So với nghị định trước đó, văn bản mới không chỉ chuẩn hóa quy trình mà còn bổ sung nhiều cơ chế mới: Tăng cường tính minh bạch và giám sát trách nhiệm. Đẩy mạnh chuyển đổi số trong đấu thầu. Bổ sung tiêu chí xanh, bền vững vào đánh giá năng lực nhà thầu. Đây là văn bản pháp lý trọng tâm cho mọi chủ thể liên quan: chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu, cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn. Việc cập nhật sớm sẽ giúp giảm rủi ro pháp lý và nắm bắt cơ hội cạnh tranh.

Xem chi tiết
Quy trình xin giấy phép xây dựng cho nhà máy: Hồ sơ, thời gian, chi phí, lưu ý

26/08/2025

Đầu tư xây dựng nhà máy là bước đi chiến lược của nhiều doanh nghiệp sản xuất. Tuy nhiên, để dự án được triển khai hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý, xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc. Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư mất nhiều thời gian vì hồ sơ thiếu sót, không nắm rõ quy định hoặc gặp vướng mắc khi thẩm định PCCC, môi trường. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết quy trình xin giấy phép xây dựng nhà máy, từ hồ sơ, thời gian xử lý, chi phí đến những lưu ý quan trọng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm công sức và đảm bảo tiến độ dự án.

Xem chi tiết
Liên hệ wiget Chat Zalo Messenger Chat