Xử lý trần nhà nứt ngang ngấm nước xuống dưới

Xử lý trần nhà nứt ngang ngấm nước xuống dưới

Ngày: 15-03-2023 Lượt xem: 1148

Câu hỏi: Nhà tôi mới xây 4 tháng mà trần bị nứt ngang, nước ngấm rơi xuống sàn. Xin hướng dẫn cách khắc phục ?

Trả lời:

Theo chuyên gia, nhà mới xây xong mà sàn hay trần nhà xuất hiện vết nứt ngang gây ngấm nước, có một số nguyên nhân sau.

Thay đổi thời tiết bất thường khiến cho bề mặt bê tông dễ bị rạn nứt (ngày nở đêm co, mưa nở nắng co, nóng nở lạnh co). Ở một vài trường hợp khí hậu vùng miền quá khắc nghiệt, nắng to cộng với những cơn mưa bất chợt khiến cho bê tông biến dạng đột ngột kèm theo hiện tượng nứt sàn hoặc bong, phồng rộp gạch lát.

Nguyên nhân thứ hai là do nền móng. Kết cấu móng không đảm bảo dẫn đến hiện tượng lún không đồng đều giữa các cột, gây hiện tượng nứt gãy sàn bê tông.

Có nhiều nguyên nhân gây ra vết nứt trên trần nhà. Cần tìm hiểu rõ nguyên nhân để khắc phục triệt để nhất.

Một nguyên nhân khác là do tải trọng công trình vượt quá hệ số làm việc của kết cấu. Tải trọng ảnh hưởng lớn tới bề rộng của khe nứt và sự phân bố vết nứt. Vì thế khi cải tạo sửa chữa nhà nếu phần kết cấu không được tính toán kỹ lưỡng và chính xác sẽ gây ra hiện tượng nứt bê tông.

Nguyên nhân thứ tư là do chất lượng bê tông. Điển hình như mác bê tông không đủ (tỷ lệ xi, cát, đá không đúng). Quá trình thi công đầm không kỹ, nước trộn bê tông không đảm bảo hoặc lúc đổ bê tông ngoài trời nhiệt độ cao gây hiện tượng mất nước nhanh khiến bê tông co ngót nhanh.

Nguyên nhân cuối cùng là do cốt thép bố trí thép quá ít, khoảng cách giữa các cây thép cách xa, bản rộng. Hoặc do bị võng sàn (nứt ngang giữa trần theo phương cạnh dài), nguyên nhân chính là do lượng cốt thép chưa đủ. Ngoài ra có thể do đan trải sắt sai với thiết kế kết cấu khiến hệ số làm việc của thép không đúng giá trị.

Trên đây là những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng nứt sàn bê tông. Tùy thuộc vào từng nguyên nhân mà quá trình rạn nứt sẽ ổn định sau một thời gian sử dụng. Nếu hiện tượng đó không quá nghiêm trọng, bạn có thể đục vết nứt hình chữ V và dùng một số loại Eoxy để xử lý chống thấm. Tuy nhiên cách làm này có độ bền không cao, bởi khi nhiệt độ thay đổi, bề mặt bê tông vẫn giãn nở.

Cách khác là dùng tấm trải khò nóng che phủ vết nứt (vật liệu này có tính đàn hồi co dãn tốt nên có thể biến dạng cùng với bê tông). Hoặc đổ bù phụ gia chống thấm không co ngót vào những vị trí nứt.

Điều quan trọng là bạn cần kiểm tra và xác minh đâu là nguyên nhân chính gây ra hiện tượng nứt sàn bê tông để có biện pháp xử lý hiệu quả nhất.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

 Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

 Hotline0931 590 000 

 Emailnhavietpmc@gmail.com 

 Websitehttps://nhavietpmc.com/ 

 Fanpagehttps://www.facebook.com/  ♦ 

 Kênh Youtubehttps://bit.ly/2XYG2eT 

Báo giá dịch vụ thi công

Bạn vui lòng cung cấp đầy đủ các thông tin để chúng tôi có thể gửi tới Quý khách báo giá chi tiết và chính xác, chuẩn chỉ nhất

Nhận báo giá ngay
Kết nối
Tin liên quan
5 Điểm Khác Biệt Trong Thiết Kế Nhà Xưởng Của Nhà Việt PMC

15/04/2026

Trong bối cảnh công nghiệp Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới, nhà xưởng không còn đơn thuần là nơi sản xuất. Đó là “nền tảng vận hành”, là “bộ mặt thương hiệu” và hơn hết, là yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Năm 2026, thị trường ghi nhận một sự chuyển dịch rõ rệt: từ xây dựng theo nhu cầu sang đầu tư theo tiêu chuẩn. Và trong dòng chảy đó, những đơn vị sở hữu hệ thống quản lý chất lượng bài bản cùng năng lực thi công được chứng thực – như Nhà Việt PMC – đang dần chiếm ưu thế

Xem chi tiết
TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG 2026: KHUNG PHÁP LÝ & XU HƯỚNG MỚI

10/04/2026

Trong bối cảnh công nghiệp hóa tăng tốc, đặc biệt tại các trung tâm sản xuất như Hải Phòng, tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng năm 2026 không chỉ dừng ở yêu cầu kỹ thuật, mà đã trở thành một hệ thống tổng thể, nơi pháp lý – kỹ thuật – vận hành phải được tích hợp ngay từ giai đoạn ý tưởng. Một thiết kế đạt chuẩn hôm nay không chỉ để “xây được”, mà còn phải vận hành hiệu quả và thích ứng dài hạn.

Xem chi tiết
Lưu Ý Quan Trọng Khi Đầu Tư Thiết Kế – Xây Dựng Nhà Xưởng 2026

21/03/2026

Trong đầu tư nhà xưởng, chi phí lớn nhất không nằm ở xây dựng, mà nằm ở quá trình vận hành kéo dài hàng chục năm. Vì vậy, từ chiến lược, thiết kế đến công năng sử dụng, mỗi quyết định ngay từ đầu đều ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả và lợi nhuận lâu dài. Bài viết này sẽ chỉ ra những lưu ý quan trọng giúp doanh nghiệp tối ưu đầu tư nhà xưởng năm 2026.

Xem chi tiết
Những xu hướng thiết kế biệt thự nổi bật năm 2026

12/03/2026

Thiết kế biệt thự hiện đại không chỉ tập trung vào hình thức kiến trúc mà còn chú trọng đến công năng, môi trường sống và hiệu quả sử dụng năng lượng. Các xu hướng thiết kế nổi bật hiện nay gồm biệt thự hiện đại, biệt thự sân vườn và biệt thự kiến trúc nhiệt đới. Nhiều dự án thực tế do Nhà Việt PMC thực hiện cho thấy việc kết hợp kiến trúc với cảnh quan và các giải pháp sinh thái có thể nâng cao chất lượng không gian sống và giá trị bất động sản trong dài hạn.

Xem chi tiết
5 HẠNG MỤC NHẤT ĐỊNH KHÔNG ĐƯỢC TIẾC KHI LÀM BIỆT THỰ

02/03/2026

Muốn biệt thự bền vững 50 năm – Đừng tiết kiệm sai chỗ Làm biệt thự là một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của đời người. Không chỉ là nơi ở, biệt thự còn là tài sản giá trị cao, là biểu tượng phong cách sống và vị thế của gia chủ. Thực tế cho thấy, đa số các công trình phát sinh 10–30% ngân sách đều xuất phát từ một sai lầm chung: cắt giảm chi phí ở những hạng mục cốt lõi. Nếu bạn đang chuẩn bị xây biệt thự, dưới đây là 5 hạng mục tuyệt đối không được tiết kiệm — đặc biệt hạng mục đầu tiên chính là yếu tố quyết định toàn bộ thành công công trình.

Xem chi tiết
Bộ Hồ Sơ Khởi Công Nhà Xưởng – Vì Sao 90% Dự Án Gặp Sự Cố Ngay Từ Vạch Xuất Phát?

10/12/2025

Rất nhiều nhà xưởng không gặp rủi ro ở giai đoạn vận hành,mà vấp ngay ngày đầu khởi công – chỉ vì một bộ hồ sơ không được chuẩn bị như một hệ thống. Khởi công không phải là một thủ tục,mà là cột mốc pháp lý xác nhận dự án được phép “bước vào đời thật”. Nếu một mắt xích sai, toàn bộ chuỗi phía sau sẽ gãy. Thay vì nhìn hồ sơ như nhiều bộ giấy tờ rời rạc, hãy hiểu như sau: Pháp lý → Thiết kế → Thẩm duyệt → Thi công → Nghiệm thu Mỗi bước phụ thuộc tuyệt đối vào bước trước. Và 90% chủ đầu tư gặp sự cố vì không hiểu mối quan hệ này.

Xem chi tiết
Móng nhà xưởng nên chọn loại nào? Câu hỏi khiến 90% chủ đầu tư bất an – và cách Nhà Việt PMC giải quyết tận gốc

01/12/2025

Nền móng là hạng mục quyết định 60–70% độ bền của mọi nhà xưởng. Sai một ly – đội chi phí, chậm tiến độ, thậm chí phải xử lý nền lại từ đầu. Vì vậy, tại Nhà Việt PMC, việc chọn móng không bao giờ dựa trên “kinh nghiệm cảm tính”, mà theo quy chuẩn – khảo sát – tính toán tải trọng – điều kiện đất. Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ móng cọc – móng đơn – móng băng, khi nào dùng loại nào và cách PMC tối ưu để vững nền – bền xưởng – giảm chi phí.

Xem chi tiết
Liên hệ wiget Chat Zalo Messenger Chat