Trong những năm gần đây, xu hướng xây nhà khung thép lắp ghép đang dần trở nên phổ biến ở Việt Nam. Các mẫu nhà khung thép có những ưu điểm vượt trội, được nhiều người lựa chọn. Đồng thời, nhà khung thép còn giúp gia chủ tối ưu chi phí hiệu quả. Bài viết sau sẽ giúp bạn tìm hiểu rõ hơn về xu hướng này.
Nhà khung thép lắp ghép là gì?
Nhà được xây dựng sử dụng các khung kèo thép cao cấp và lắp ghép vuông góc cố định lại với nhau được gọi là nhà thép tiền chế. Kết cấu ngôi nhà bao gồm dầm sàn, cột, tường, ngoài ra còn có phần khung được làm từ thép. Nó có thể chịu tải trọng lớn và bao bọc xung quanh ngôi nhà.
Chính vì phần khung có ý nghĩa quan trọng như vậy nên nó đòi hỏi hỏi phải được làm từ chất liệu thép cao cấp nhất, bền bỉ nhất thì mới có thể để giữ vững được ngôi nhà, đảm bảo an toàn. Thông thương phần khung thép tiền chế được chế tạo sẵn do đó khi thi công sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.
Chi phí xây dựng nhà khung thép lắp ghép
Để xây dựng một công trình kiến trúc hoàn thiện, chi phí luôn là là yếu tố khiến chúng ta phải đau đầu. Đối với việc xây dựng nhà khung thép đòi hỏi rất nhiều vật liệu cũng như như thiết kế thế phức tạp vì vậy rất khó để có thể để đưa ra chính xác chi phí giữ trù là bao nhiêu. Tuy nhiên, bạn có thể để dựa vào hai yếu tố dưới đây để ước tính chi phí cần thiết.
Tính phí xây dựng phần thô
Giai đoạn xây dựng phần thô đóng vai trò quan trọng quyết định đến đến mức độ an toàn của ngôi nhà, vì vậy khi bạn cần đầu tư một chút vào phần xây dựng này. Phần thô sẽ bao gồm phần khung sườn cho ngôi nhà như móng, bể ngầm hay các hệ thống chịu lực như cột, dầm, khung, sàn, cầu thang,... chi phí này sẽ có giá là từ 2.000.000 - 3.500.000đ/m2.
Tính phí hoàn thiện công trình
Sau khi đã có phần thô, ngôi nhà sẽ cần đến phần mái và tường vách, những phần này sẽ giúp hoàn thiện ngôi nhà. Chi phí này sẽ giao động từ 3.800.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2. Tuy nhiên bạn cần lưu ý rằng đây chỉ là con số ước tính và ở mỗi thời điểm và thiết kế khác nhau sẽ có những mức giá khác nhau. Vì vậy để có thể báo giá chính xác nhất ít bạn nên nên làm việc trực tiếp với các nhà thầu để tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng hơn.
Những ưu điểm của nhà lắp ghép khung thép
Chắc bền, tính an toàn cao
Ưu điểm đầu tiên của nhà thép tiền chế 3 tầng phải kể đến đó chính là tính vững chắc theo thời gian. Phần khung thép được làm từ chất liệu bền bỉ vì vậy kết cấu cũng được được thiết kế tỉ mỉ. Phần chân cột một được gắn trực tiếp vào dầm thép do đó hoàn toàn chắc chắn.
Để nói về độ bền của nhà thép có thể lên tới hàng trăm năm không bị hư hỏng. Ngoài ra bạn hoàn toàn có thể an tâm về độ an toàn mà nhà thép 3 tầng mang lại, kết cấu chắc nhưng có thể di dời, thay thế sửa chữa một cách đơn giản.
Trọng lượng khung nhẹ, thời gian thi công nhanh
Những ngôi nhà truyền thống được xây dựng từ chất liệu đá, bê tông, gỗ sẽ có trọng lượng nặng hơn rất nhiều so với khung thép, vì vậy lựa chọn khung thép để xây dựng nhà ba tầng hiện đại thực sự là giải pháp cần thiết. Khi phần khung nhẹ nó sẽ ít tác động lên phần phần nền, hạn chế được nhiều rủi ro có thể xảy ra.
Đồng thời khi xây dựng nhà với khung thép cũng tiết kiệm thời gian hơn nhà truyền thống nhiều lần. Đặc biệt là khung tiền chế 3 tầng đã được lắp sẵn thì quá trình thi công còn nhanh hơn. Rút ngắn giai đoạn thi công cũng là điều mà rất nhiều người mong muốn.
Chi phí vừa phải, tiết kiệm
Tiếp đến là một đặc điểm mà rất nhiều người yêu thích khi xây dựng nhà khung thép 3 tầng đó chính là chi phí rẻ. Ngoài việc thuê nhân công thì mua vật liệu luôn chiếm một khoản khá khá, thì nay đã có thể giải quyết với mức giá khá phải chăng, giúp tiết kiệm được rất nhiều về tài chính.
Để xây dựng một ngôi nhà sẽ cần đến rất nhiều nguyên vật liệu, đặc biệt là ngôi nhà quy mô lớn 3 tầng. Tuy nhiên nếu dùng khung thép tiền chế có sẵn chi phí sẽ rẻ hơn rất nhiều so với các các công trình nhà truyền thống khác.
Khả năng chống ẩm mốc cao
Nhắc đến vật liệu thép thì chắc hẳn ai cũng sẽ nghĩ đến ưu điểm khả năng chống ẩm mốc cao bởi nhà khung thép có khả năng cách nước hoàn toàn. Bên cạnh đó còn sử dụng hệ thống mái mối đứng, diềm mái và thành phần thoát nước đảm bảo ngôi nhà luôn thông thoáng.
Mặc dù không được được thẩm mỹ như các chất liệu gỗ hay bê tông nhưng thép sẽ tránh được tình trạng mọt, ẩm mốc khi thời tiết hết mưa bão. Thử tưởng tượng nếu phải sống trong một căn nhà ẩm và mùi hôi khó chịu chắc chắn bạn sẽ thấy không thoải mái.
Hạn chế được tác động môi trường
Và cuối cùng là khả năng hạn chế chế tác động từ môi trường bên ngoài đến ngôi nhà của bạn và những mối nguy hại bạn gây ra cho môi trường. Điều này có nghĩa là khi xây dựng một ngôi nhà hay bất kỳ công trình nào sẽ có một lượng rác thải xây dựng được thải ra môi trường, với việc xây dựng nhà bằng khung thép hầu như bạn không thải ra môi trường những chất gây hại nào.
Khi đến mùa mưa bão, gió giật mạnh hay nước tạt vào nhà là điều không tránh khỏi đối với những căn nhà truyền thống nhưng với nhà khung thép điều này hạn chế rất nhiều. Ngay cả khi khi bão mạnh cấp và giật liên tục thì ngôi nhà của bạn vẫn bền bỉ và an toàn cho người thân.
♦Với kinh nghiệm dày dặn và là đơn vị tiên phong tại Việt Nam trong lĩnh vực nhà thép tiền chế, nhà lắp ghép Nhà Việt PMC luôn đem đến cho bạn những giải pháp hiệu quả nhất, đáp ứng các yêu cầu riêng biệt của dự án, hãy liên hệ với chúng tôi để có giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfront City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng
♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦
♦ Hotline: 0931 590 000 ♦
♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦
♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦
♦ Fanpage: https://www.facebook.com/ ♦
♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦
12/09/2025
Chia sẻViệt Nam đang trong giai đoạn công nghiệp hóa – hiện đại hóa mạnh mẽ, với sự phát triển nhanh của ngành sản xuất và logistics. Kéo theo đó là nhu cầu xây dựng nhà máy, kho xưởng lớn. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu, giá điện – năng lượng tăng, nguồn tài nguyên bị khai thác vượt mức, “nhà xưởng xanh” không chỉ là xu hướng mà gần như là yêu cầu bắt buộc đối với doanh nghiệp muốn phát triển bền vững. Tuy nhiên, một trong những rào cản lớn là chi phí đầu tư ban đầu — vì vậy câu hỏi: “Nhà xưởng xanh có đắt không? Có đáng để đầu tư?” cần được phân tích kỹ.
Xem chi tiết10/09/2025
Chia sẻTrong bối cảnh chi phí năng lượng tăng cao, các quy định về môi trường ngày càng khắt khe và doanh nghiệp ngày càng chú trọng tới phát triển bền vững, vật liệu xanh trong xây dựng nhà xưởng đã trở thành một xu hướng tất yếu. Không chỉ mang lại lợi ích về tiết kiệm chi phí, vật liệu xanh còn giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội hợp tác với các đối tác toàn cầu. Năm 2025, việc ứng dụng vật liệu xanh cho nhà xưởng công nghiệp không còn là lựa chọn, mà là yêu cầu bắt buộc để doanh nghiệp duy trì lợi thế cạnh tranh.
Xem chi tiết08/09/2025
Chia sẻTrong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu, chi phí vận hành ngày càng trở thành gánh nặng với nhiều doanh nghiệp sản xuất. Các khoản chi thường trực như điện, nước, bảo dưỡng, xử lý chất thải, hay chi phí nhân sự tăng cao khiến lợi nhuận bị bào mòn. Trong khi đó, nhà xưởng xanh – mô hình công trình công nghiệp thân thiện với môi trường – đang trở thành xu hướng tất yếu. Không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu, nhà xưởng xanh còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm 20 – 40% chi phí vận hành so với nhà xưởng truyền thống. Vậy cụ thể, nhà xưởng xanh giúp giảm chi phí như thế nào? Hãy cùng phân tích chi tiết dưới đây.
Xem chi tiết04/09/2025
Chia sẻTrong bối cảnh toàn cầu đang đối mặt với biến đổi khí hậu, cạn kiệt tài nguyên và áp lực cắt giảm khí thải carbon, khái niệm “xanh hóa” trong mọi lĩnh vực sản xuất – kinh doanh ngày càng trở nên phổ biến. Đặc biệt trong ngành công nghiệp, nơi tiêu thụ lượng lớn năng lượng và nguyên vật liệu, việc xây dựng nhà xưởng xanh không còn là lựa chọn mang tính “thời trang” mà đã trở thành xu hướng tất yếu. Vậy nhà xưởng xanh là gì, chúng đem lại những lợi ích cụ thể nào cho doanh nghiệp, và đâu là lý do khiến ngày càng nhiều tập đoàn lớn ở Việt Nam cũng như trên thế giới chuyển hướng sang loại hình công trình này?
Xem chi tiết03/09/2025
Chia sẻTrong thập kỷ qua, thế giới chứng kiến những biến động lớn về môi trường: nhiệt độ toàn cầu tăng nhanh, các hiện tượng thời tiết cực đoan xuất hiện dày đặc, nguồn tài nguyên ngày càng cạn kiệt. Việt Nam, với đặc thù là quốc gia ven biển, chịu ảnh hưởng nặng nề từ biến đổi khí hậu, nhất là tại các khu công nghiệp ven biển như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu. Cùng lúc đó, yêu cầu về phát triển bền vững trở thành chuẩn mực quốc tế. Các hiệp định thương mại thế hệ mới như EVFTA, CPTPP đều lồng ghép điều khoản môi trường. Các tập đoàn đa quốc gia cũng đưa tiêu chí ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) vào chiến lược đầu tư. Trong bối cảnh này, nhà xưởng xanh nổi lên không chỉ là một lựa chọn, mà là xu thế tất yếu để: Đáp ứng chính sách và tiêu chuẩn quốc tế. Giữ lợi thế cạnh tranh trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Góp phần giảm phát thải, hướng tới mục tiêu Net Zero 2050 mà Chính phủ Việt Nam đã cam kết tại COP26.
Xem chi tiết04/08/2025
Chia sẻTrong bối cảnh toàn cầu đang đối mặt với biến đổi khí hậu, suy giảm tài nguyên và yêu cầu phát triển bền vững ngày càng cao, chuyển đổi xanh trong công nghiệp không còn là một lựa chọn mang tính chiến lược, mà đang dần trở thành yêu cầu bắt buộc đối với mọi doanh nghiệp sản xuất. Tại Việt Nam, sự chuyển mình trong tư duy quản lý, các chính sách thúc đẩy tăng trưởng xanh và áp lực từ thị trường quốc tế đang khiến “xanh hóa” không chỉ là một mục tiêu môi trường, mà là yếu tố sống còn để tồn tại và phát triển.
Xem chi tiết24/04/2024
Chia sẻNhà lắp ghép hiện nay ngày càng được phổ biến và trở thành một giải pháp xây dựng tối ưu về chi phí xây dựng, nhân công hay vật liệu. Theo đó hiện nay có đa dạng mẫu thiết kế nhà lắp ghép tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người. Hãy tham khảo tổng hợp các mẫu nhà lắp ghép đẹp nhất năm 2024 hiện nay trong bài viết này nhé.
Xem chi tiết06/07/2023
Chia sẻNgày nay việc mở rộng không gian cho các công trình dân dụng với thiết kế kết cấu thép nhà nhịp lớn đang dần trở nên phổ biến hơn. Các chủ đầu tư ngày nay muốn tăng thêm giá trị cho tài sản công trình của họ. Mở rộng không gian để tăng tính linh hoạt là một phương án tốt. Điều này có nghĩa là giải pháp kết cấu phải hạn chế các cột, dầm phải dài hơn.
Xem chi tiết