Xây dựng nhà xưởng: Những điều quan trọng chủ đầu tư nhất định phải lưu ý trước khi thi công

Xây dựng nhà xưởng là khoản đầu tư có giá trị lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất của doanh nghiệp trong nhiều năm. Một sai sót nhỏ ở giai đoạn thiết kế hoặc thi công có thể khiến chủ đầu tư phải tốn hàng trăm triệu đồng để sửa chữa, thậm chí làm gián đoạn hoạt động sản xuất. Vậy cần lưu ý những gì để công trình đạt chất lượng, bền vững và tối ưu chi phí? Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng nên nắm rõ trước khi xây dựng nhà xưởng.

Xây dựng nhà xưởng cần bắt đầu từ khảo sát địa chất và thiết kế nền móng

Móng là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng của công trình. Vì vậy, trước khi xây dựng nhà xưởng, việc khảo sát địa chất là yêu cầu bắt buộc nhằm xác định khả năng chịu lực của nền đất và lựa chọn giải pháp móng phù hợp.

Tùy theo điều kiện địa chất, mỗi công trình sẽ có phương án thi công móng khác nhau:

• Đất yếu, đất bùn cần gia cố bằng cọc ép, cọc khoan nhồi hoặc cọc xi măng đất.
• Đất có khả năng chịu tải tốt có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng để tiết kiệm chi phí.

Thi công nền nhà xưởng phải phù hợp với tải trọng sử dụng

Nền nhà xưởng là nơi chịu tác động trực tiếp từ máy móc, xe nâng và hàng hóa trong suốt quá trình vận hành. Do đó, khi xây dựng nhà xưởng, chủ đầu tư cần xác định trước loại dây chuyền sản xuất, tải trọng máy móc, mật độ xe nâng và phương tiện vận chuyển.

Tùy nhu cầu sử dụng, nền bê tông thường có chiều dày từ 100 mm đến 500 mm, kết hợp cốt thép và khe co giãn hợp lý để hạn chế nứt.

Sau khi lắp đặt xong hệ cửa thì lu nền, sau đó cho tiến hành sơn lớp epoxy trên bề mặt của bê tông để chống bám bụi và dễ dàng làm vệ sinh sau này.

Tính toán kết cấu thép chính xác giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng

Trong khi thiết kế, các kiến trúc sư cần tính toán chính xác số lượng cột, kèo, dầm, xà gồ nhà xưởng. Tránh trường hợp bố trí thép thiếu ảnh hưởng đến chất lượng công trình hoặc thép dư gây lãng phí. Theo tiêu chuẩn trong thiết kế nhà xưởng thì cứ 1m là khoảng 20 – 32kg thép.

Nếu thiết kế thiếu thép sẽ ảnh hưởng đến độ an toàn. Ngược lại, sử dụng quá nhiều thép sẽ làm tăng chi phí đầu tư mà không mang lại hiệu quả. Việc tối ưu kết cấu ngay từ khâu thiết kế giúp công trình vừa đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật vừa tiết kiệm đáng kể chi phí vật liệu.

Quý khách hàng có thể tham khảo dự án thiết kế nhà xưởng kết cấu thép tại Hải Phòng, tối ưu cho doanh nghiệp FDI.

Lựa chọn màu sắc phù hợp giúp cải thiện môi trường làm việc

Màu sắc không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn tác động đến tâm lý và năng suất lao động.

• Không nên chọn màu phản quang hay quá nổi bật gây ảnh hưởng thị lực nhân viên, giảm hiệu quả năng suất
• Tường nhà xưởng nên dùng gam màu sáng kết hợp màu đậm cho nền nhà xưởng. Cách làm này giải quyết được vấn đề “đầu nặng chân nhẹ” đem lại một không gian làm việc thoải mái hưng phấn cho nhân viên, đồng thời là thông tin để nhận diện hình khối, tỉ lệ của phân xưởng.

Nếu không gian văn phòng nhà xưởng là màu xám, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Thì chủ đầu tư có thể chọn màu xanh da trời hoặc xanh lá cây là thích hợp nhất.

Lựa chọn đơn vị xây dựng nhà xưởng có kinh nghiệm là yếu tố quyết định

Một bản thiết kế tốt chỉ phát huy hiệu quả khi được thi công bởi đội ngũ chuyên nghiệp. 

Đơn vị thiết kế nhà xưởng uy tín sẽ giúp chủ đầu tư:

• Khảo sát và tư vấn giải pháp phù hợp.
• Tối ưu chi phí đầu tư.
• Đảm bảo đúng tiến độ.
• Kiểm soát chất lượng vật liệu.
• Hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
• Bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật sau khi bàn giao.

Đây là yếu tố quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của toàn bộ công trình.

Kết luận

Xây dựng nhà xưởng không đơn thuần là dựng lên một công trình sản xuất mà còn là quá trình đầu tư cho hiệu quả vận hành lâu dài của doanh nghiệp. Từ khảo sát địa chất, thiết kế nền móng, tính toán kết cấu, lựa chọn vật liệu đến hệ thống PCCC và đội ngũ thi công, mỗi hạng mục đều có ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, mức độ an toàn và chi phí khai thác sau này.

Nếu được chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu, doanh nghiệp không chỉ tiết kiệm chi phí đầu tư mà còn sở hữu một nhà xưởng vận hành ổn định, đáp ứng yêu cầu mở rộng sản xuất trong tương lai.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT (NHÀ VIỆT PMC)

VP Hải Phòng: Lô 09-N16 đường Đồng Xá, Khu TDC 9.2 ha - P. Hải An  - TP. Hải Phòng

VP Hà Nội: Tầng 5 số 71 Nguyễn Chí Thanh, P. Giảng Võ, TP. Hà Nội

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 000 ♦

♦ Email: nhavietpmc@gmail.com ♦

♦ Website: http://nhavietpmc.com/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/  ♦

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦